Casa à beira-mar com 3 quartos/2 banheiros. Construção quase nova. Localizado em um canal profundo com acesso direto e sem ponte ao Golfo (aproximadamente 5 minutos de barco). Layout limpo e moderno de conceito aberto com teto dramático na sala de estar, armários shaker, enormes bancadas de pedra com bastante espaço para comer, despensa de mordomo e piso de pranchas de vinil luxuoso por toda parte. Principais características... Piso primário construído acima da planície de inundação da FEMA. Janelas e portas com classificação de impacto. Garagem ampla com capacidade para até 4 veículos, além de espaço para barco, jet skis, arrecadação e oficina. A doca flutuante cabe em um barco de 21'. Não há pontes ou elevadores para o Golfo da América. Sem HOA e sem CDD. Construído de acordo com os códigos atuais de construção contra vento e inundações. Então o seguro é barato. A casa sofreu pequenas inundações no saguão durante a temporada de furacões de 2024 e nenhum outro dano foi relatado. Investidores? Atualmente ocupado pelo inquilino até fevereiro de 2027. Aluguéis de curto prazo (Airbnb/VRBO) permitidos com licenciamento necessário. Os valores dos terrenos à beira-mar na área estão a aumentar rapidamente e as novas construções no mercado estão a atingir preços muito mais elevados. Entre em contato com o agente para exibições, detalhes do aluguel do inquilino e divulgações adicionais. Mais fotos em breve, incluindo 3D Matterport para passeios virtuais. Todas as medidas são aproximadas ao pé quadrado mais próximo e não são garantidas.