*CASA INUNDADA - OFERTAS SOMENTE EM DINHEIRO* **Jóia à beira-mar com seguro transferível contra inundações da FEMA em Cape Cay** Este retiro costeiro maravilhosamente renovado, situado no coração da comunidade do Golfo da Costa Oeste da Flórida, em Cape Cay, oferece uma rara oportunidade para uma vida à beira-mar sem preocupações. Com uma **Apólice de seguro contra inundações da FEMA em vigor até 30 de outubro de 2026, transferível ao novo proprietário como pré-paga**, esta casa é um refúgio e um investimento inteligente. Quer esteja à procura de uma escapadela pessoal serena ou de uma propriedade que possa gerar um rendimento sólido semelhante ao Airbnb, esta casa versátil oferece infinitas possibilidades. Entre para descobrir um interior cuidadosamente redesenhado, onde a encantadora decoração costeira encontra o luxo moderno. O banheiro principal apresenta um artesanato requintado com azulejos cinza ardósia grandes do chão ao teto, enquanto novos armários e paredes e portas exclusivas de madeira caiada adicionam personalidade e calor a toda a casa. Aproveite a conveniência de eletrodomésticos de última geração e novas janelas que inundam o escritório conversível/segundo quarto com luz natural. Esta casa possui dois banheiros recém-reformados, cada um equipado com chuveiros completos. O quarto principal oferece versatilidade, transformando-se facilmente em uma suíte para sogra com cozinha compacta, entrada separada e pátio privativo - perfeito para famílias extensas, convidados ou aluguéis de curto prazo. Um telhado mais novo, instalado em 2023, garante tranquilidade nos próximos anos. O anexo da propriedade abriga lavadora/secadora, armários embutidos e paredes caiadas de branco. Oferece também a possibilidade de adicionar uma cómoda, transformando este espaço numa área de estar adicional. Novas janelas na parte traseira do anexo proporcionam vistas deslumbrantes para o mar, tornando-o um retiro tranquilo. O terreno bem cuidado dispõe de fogueira e mesa de limpeza de peixes com água corrente para facilitar a limpeza após um dia na água. Uma doca flutuante de 16 pés recém-instalada, completa com energia e chuveiro, é perfeita para os entusiastas da navegação. Uma rampa comunitária para barcos, localizada do outro lado da rua, está disponível por uma pequena taxa de utilização. Para aqueles com trailer ou trailer, a propriedade inclui um bloco de concreto de 174 pés quadrados com conexão elétrica de 30 A e acesso ao esgoto no local. Os entusiastas do ar livre apreciarão a proximidade de **Sun West Beach**, a poucos minutos ao norte, e a conveniência de Hudson Beach e restaurantes à beira-mar, acessíveis por carrinho de golfe dentro da comunidade. O **Aeroporto Internacional de Tampa** fica a apenas 40 minutos de distância, e você está a uma hora de carro das praias imaculadas de Clearwater, ao sul, ou das nascentes naturais ao redor de Crystal River, ao norte. Esta localização privilegiada também possui excelentes hospitais e serviços médicos, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. Com acesso direto ao Golfo do México e sem pontes para navegar, você pode pescar, caranguejo ou simplesmente maravilhar-se com a visita de golfinhos e peixes-boi direto do seu cais. Esta joia costeira é fácil de manter, oferecendo o melhor do estilo de vida da Costa do Golfo da Flórida - pronta para você aproveitar hoje mesmo.