Temos o prazer de apresentar 9400 State Road 52, Hudson, FL 34669, uma excelente oportunidade de varejo que oferece visibilidade excepcional ao longo do movimentado corredor SR-52. O local possui 2.976 pés quadrados de área construída situada em 1,05 acres, cercado pelos principais varejistas nacionais e usuários de restaurantes, incluindo McDonald's, Dunkin' Donuts e Taco Bell. Localizada em um distrito comercial em rápido crescimento e com novos investimentos significativos, a propriedade se beneficia do zoneamento comercial geral C-2 com uso designado para restaurante. Originalmente construído em 1996 e reformado em 2023, o edifício oferece excelente sinalização em poste, estacionamento abundante com mais de 28 vagas e inclui um terreno baldio adjacente ideal para estacionamento ampliado ou futura remodelação. A propriedade abriga o Asian Garden Restaurant em pleno funcionamento, completo com licença para comercializar bebidas e um layout pronto para uso. As características incluem 1 estação de cozinha hibachi, um bar de serviço completo, uma cozinha comercial completa com refrigeradores e freezers e todos os móveis, utensílios e equipamentos (FF&E) incluídos na venda. O interior foi totalmente construído com capacidade para 176 convidados. Esta oferta oferece um restaurante raro e pronto para uso e investimento imobiliário com forte visibilidade e potencial de crescimento a longo prazo.