DESTAQUES DA PROPRIEDADE • Situada a aproximadamente 4,2 metros de altitude — casas e ruas NUNCA INUNDARAM, inclusive durante os grandes furacões de 2024 • GRANDE LOTE DE CANTO SEM HOA • Quintal totalmente cercado com portão duplo de acesso, permitindo armazenamento/acesso conveniente para barcos ou trailers • Idealmente posicionado perto de parques à beira-mar, recreação na Costa do Golfo, restaurantes locais e atividades ao ar livre • Aproximadamente 10 minutos do centro de Tarpon Springs e do centro de New Port Richey • A menos de 10 minutos do Parque Natural Key Vista, que oferece vistas panorâmicas do Golfo, trilhas para caminhada e ciclismo, trilhas para caminhadas e acesso para lançamento de caiaque • Aproximadamente 20 minutos do centro de Dunedin • Acesso conveniente a lojas, restaurantes, entretenimento, vida noturna e cafés de propriedade local ATUALIZAÇÕES INTERIORES E EXTERIORES • Nova porta de entrada frontal • Pintura interna e externa fresca • Equipamentos modernos atualizados em toda a casa • Utensílios de cozinha novos instalados em dezembro de 2025 • Nova máquina de lavar instalada em 2026 • Bancadas de superfície sólida instaladas em novembro de 2021 • Banheiro reformado em 2021 PRINCIPAIS MELHORIAS DO SISTEMA • Substituição completa do sistema HVAC concluída em outubro de 2021, incluindo condensador, manipulador de ar, dutos, respiradouros e componentes associados • Aquecedor de água substituído em 2025 • Telhado equipado com braçadeiras anti-furacão, proporcionando reforço estrutural adicional entre o sistema de telhado e as paredes externas de alvenaria • Conjunto completo de persianas contra furacões incluído em todas as janelas RECURSOS ADICIONAIS • Sistema de segurança ADT monitorado • Entrada sem chave na porta frontal EXCLUSÕES • O lustre da sala de jantar e a ilha da cozinha não são transportados e serão removidos antes do fechamento, salvo negociação em contrário.