Oportunidade rara de desenvolvimento de mais de 36 acres em High Springs Descubra uma oportunidade excepcional de desenvolvimento em uma das comunidades mais charmosas e em constante crescimento do centro-norte da Flórida. Originalmente uma fazenda, esta bela propriedade de mais de 36 acres oferece uma mistura única de pastagens abertas, carvalhos majestosos e áreas ambientais naturais - criando personalidade, privacidade e vários locais potenciais para construção em todo o terreno. Grandes parcelas tão próximas do centro da cidade estão se tornando cada vez mais raras. Localização privilegiada com conectividade ½ milha da High Springs Community School, 1,6 km do vibrante centro de High Springs Aproximadamente 30 minutos do UF Health Shands Hospital no campus da Universidade da Flórida pela CR236 e Interstate 75 Aproximadamente ¼ milha de frente para a estrada municipal na CR236 Esta localização oferece o raro equilíbrio entre beleza rural tranquila e acesso conveniente a lojas, restaurantes, recreação, escolas e serviços públicos próximos - tudo a uma distância de bicicleta ou carrinho de golfe do centro da cidade. Possibilidades infinitas de desenvolvimento Se você imagina: Uma comunidade residencial cuidadosamente planejada, Uma propriedade agrícola ou equestre, Um complexo familiar privado ou retiro rural, Um desenvolvimento inovador em estilo agrícola integrando produção de alimentos, espaços verdes e vida sustentável, Este terreno fornece uma tela versátil para dar vida a essa visão. A pastagem predominantemente aberta permite um planejamento eficiente e opções de layout flexíveis, enquanto as áreas ambientais preservadas oferecem vantagens de design natural para: Trilhas para caminhada, áreas de conservação, espaços verdes comunitários, integração de águas pluviais, residências exclusivas com dossel de carvalho. Fundação de Zoneamento e Desenvolvimento Atualmente zoneada R-1, a propriedade fornece uma base sólida para desenvolvimento residencial (sujeito a aprovações municipais). A escala, a fachada da estrada e a proximidade com a cidade tornam-no bem posicionado para o planejamento estratégico de subdivisão ou para um conceito de legado imobiliário.