Experimente o ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR DA PRAIA HERNANDO nesta casa de ACESSO DIRETO DO GOLFO situada em um LOTE CUL-DE-SAC GRANDE com aproximadamente 120 PÉS DE PAREDE DE CONCRETO e uma DOCA FLUTUANTE. Localizada perto do CANAL PRINCIPAL DA PRAIA HERNANDO, esta propriedade à beira-mar oferece fácil acesso ao Golfo para passeios de barco, pesca, caiaque, paddleboarding, vieiras e cruzeiros ao pôr do sol. O segundo nível oferece 1.389 SF DE ÁREA DE ESTAR com uma desejável PLANTA DE QUARTOS DIVIDIDOS com 2 quartos, 2 banheiros e uma ampla varanda à beira-mar com tela de 376 SF. O nível térreo inclui uma GARAGEM PARA 2 CARROS mais aproximadamente 604 SF DE ESPAÇO FLEX COM AR CONDICIONADO atualmente utilizado como quarto e sala de jogos/entretenimento, proporcionando espaço adicional para home office, academia, sala de hobby, área de recreação ou armazenamento. Uma entrada coberta dá as boas-vindas a um hall de entrada elevado e uma área de estar principal aberta e iluminada com TETOS ABOBADOS, piso laminado com aparência de madeira e muita luz natural. PORTAS DE VIDRO DESLIZANTES DE BOLSO DE Quatro Painéis abrem a área de estar para a varanda de nível superior com tela, criando uma vida interna/externa perfeita com belas vistas para a água. As áreas familiares e de jantar fluem para a COZINHA lindamente ATUALIZADA (2022), com BANCADAS DE QUARTZO, armários azuis personalizados com portas de vidro acentuadas, BACKSPLASH DE QUARTZO, iluminação sob os armários, eletrodomésticos de aço inoxidável e piso de porcelanato com aspecto de madeira. Uma charmosa copa cercada por BAY WINDOWS apresenta iluminação personalizada e prateleiras de plantas, enquanto um armário de despensa oferece armazenamento adicional. A espaçosa SUÍTE PRIMÁRIA possui teto abobadado, WALK-IN CLOSET e portas francesas com persianas embutidas que abrem diretamente para a varanda à beira-mar. O banheiro principal oferece chuveiro de azulejos do chão ao teto, jardim de hidromassagem/banheira de hidromassagem e penteadeira com tampo de granito. O segundo quarto também tem VISTA PARA A ÁGUA, enquanto o banheiro de hóspedes possui uma bancada em Corian e um CHUVEIRO DE TETO DO CHÃO AO TETO personalizado. Para maior comodidade, a LAVANDERIA ESTÁ LOCALIZADA NO NÍVEL SUPERIOR. Saia para desfrutar do ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR DA FLÓRIDA com um quintal espaçoso, áreas de estar ao ar livre cobertas e protegidas, aproximadamente 120 PÉS DE PAREDE DE CONCRETO e uma DOCA FLUTUANTE. Com o CANAL PRINCIPAL DA PRAIA HERNANDO a poucos minutos de distância, você pode estar em seu barco e seguir em direção ao Golfo em um piscar de olhos. Os recursos adicionais incluem uma GARAGEM PARA 2 CARROS, PLUG RV de 30 AMP na garagem, portas frontais contra tempestades mais recentes e um SISTEMA DE AMACIADOR DE ÁGUA instalado em 2019. O SEGURO ATUAL TRANSFERÍVEL CONTRA INUNDAÇÕES É DE APROXIMADAMENTE 1.486 dólares POR ANO, representando 4.771 dólares EM ECONOMIA ANUAL em comparação com o custo cotado de uma nova apólice contra inundações da FEMA. A casa também se beneficia de vários DESCONTOS DE MITIGAÇÃO DE VENTO, com o prêmio de seguro residencial do vendedor relatado em MENOS DE 3.000 dólares POR ANO. Localizados na vibrante comunidade à beira-mar de Hernando Beach, cercada inteiramente pela Weeki Wachee Preserve e pelo GULF, os moradores desfrutam de caminhadas, passeios de barco, caiaque, paddleboarding e pesca. A poucos minutos do Parque Estadual Weeki Wachee Springs, além de lojas, restaurantes e instalações médicas nas proximidades. A área é AMIGÁVEL PARA CARRINHO DE GOLFE, permite ALUGUEL DE CURTO PRAZO e NÃO TEM RESTRIÇÕES DE HOA, CDD ou ESCRITURA, tornando-a ideal para viver em tempo integral, uma casa de férias ou uma propriedade de investimento de alto desempenho. Com acesso conveniente à Suncoast Parkway, é fácil viajar para Tampa, Brooksville e arredores.