ACESSO AO GOLFO EM MINUTOS | RAMPA PARA BARCO PRIVATIVA | 90' DE BEIRA-MAR | CONSTRUÍDO PARA SUPERAR A FLÓRIDA Vamos falar sobre o que realmente importa em uma casa à beira-mar na Flórida – como ela é construída e como se mantém. Esta casa de 1971 resistiu durante décadas ao clima da Flórida, enquanto as construções mais recentes ao seu redor surgiram e desapareceram. E quando Hernando Beach inundou alguns anos atrás? IMPACTO MÍNIMO. Por que? Porque esta casa fica em um LOTE ELEVADO, tem PAREDES DE CIMENTO em vez de drywall e PISO DE AZULEJO EM TODA. Não há drywall para apodrecer. Nenhum tapete para estragar. Não há paredes macias para dobrar. É assim que as casas à beira-mar deveriam ser construídas – e quase nenhuma delas o é mais. O seguro contra inundações está atualmente em vigor por US$ 3.800/ano - isso é US$ 316/mês para uma CASA À BEIRA-MAR COM RAMPA PARA BARCOS PRIVATIVA NA COSTA DO GOLFO DA FLÓRIDA. Esse número é conhecido, está definido e não há surpresas. Agora vamos falar sobre por que você está realmente comprando este. Você tem 90 PÉS DE FRENTE PARA O MAR em MUITO E MEIO em um CUL-DE-SAC em HERNANDO BEACH - com sua própria RAMPA DE BARCO PRIVADA no quintal. Não é uma rampa comunitária. Não é uma rampa pública. Seu. Lance seu barco e navegue pelo canal até o GOLFO ABERTO em 5 MINUTOS. Temporada de escalada, pesca offshore, cruzeiros ao pôr do sol – esta é a sua vida diária agora. O quintal é a razão pela qual as pessoas se apaixonam por este. DOCA FLUTUANTE. PAREDE COM TAMPÃO. CORRIDA DE CÃO CERCADA. ENORME QUINTAL LATERAL DA PAVER. FOGUEIRA. ÁREA DE JARDIM. E um verdadeiro TIKI HUT onde os drinks do pôr do sol batem diferente. O tipo de quintal que faz seus amigos pararem de perguntar por que você se mudou para a Flórida. Interior — TELHADO NOVO (2024). NOVO AQUECEDOR DE ÁGUA QUENTE (2025). TODOS OS NOVOS APARELHOS DE COZINHA (2024). JANELAS DE PAINEL DUPLO. PISO EM AZULEJO EM TODA. Os ossos são sólidos, os grandes ingressos estão feitos e as PAREDES DE CIMENTO significam que esta casa ri da umidade. A comunidade é AMIGÁVEL COM CARRINHO DE GOLFE, SEM HOA e SEM RESTRIÇÕES DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO - use-a como uma casa em tempo integral, um refúgio de fim de semana ou um aluguel à beira-mar que gera renda. A flexibilidade é sua. Noites na casa de Brian. Almoço no The Lazy Lizard. Música ao vivo no bar tiki. Café da manhã no cais. Curta distância de carro do WEEKI WACHEE RIVER, PINE ISLAND BEACH e ROGERS PARK. Caiaque, paddleboarding, escalada, pesca – escolha sua aventura. Esta não é apenas uma casa à beira-mar. Este é o GULF ACCESS do seu próprio quintal. Esta é uma casa que provou que pode lidar com a Flórida. Esta é Hernando Beach bem feita. ?? 4384 4th Isle Drive, Hernando Beach FL | US$ 515.000 | Seguro contra inundações: $ 3.800 / ano