LOTE DUPLO COM VISTAS INCRÍVEIS PARA O CANAL E ACESSO DIRETO AO GOLFO! Rara OPORTUNIDADE DE INVESTIDOR À BEIRA-MAR no coração de Hernando Beach, oferecendo VISTA PARA O PÔR DO SOL OESTE E APROXIMADAMENTE 0,32 ACRES em DOIS LOTES no altamente desejável ACESSO DIRETO DO GOLFO da comunidade. Com preço ABAIXO DO VALOR DO TERRENO, este ESPECIAL PARA INVESTIDORES COMO ESTÁ apresenta um potencial incrível para construtores, investidores ou compradores que desejam criar um retiro personalizado à beira-mar. Localizada em uma comunidade NO HOA e SEM RESTRIÇÕES DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO, esta propriedade oferece excelente flexibilidade para RESIDÊNCIA PRIMÁRIA, CASA DE FÉRIAS OU ALUGUEL DE PRODUÇÃO DE RENDA. A CASA existente de 2 QUARTOS e 2 BANHEIROS fica em uma CASA VIRADA PARA NOROESTE com belas vistas para o canal e possui um TELHADO DE METAL INSTALADO EM 2022. Os compradores podem optar por reformar a estrutura atual ou aproveitar o LOTE DUPLO e reconstruir. Construir uma CASA DE PAVILHAS ELEVADA maximizaria as VISTAS EXPANSIVAS DA ÁGUA NO CANAL e capturaria o deslumbrante pôr do sol da Flórida voltado para o oeste. Situado a poucos minutos da popular área de restaurantes e entretenimento à beira-mar conhecida como ''THE FLATS'', os moradores desfrutam de acesso rápido a restaurantes locais, marinas e passeios de barco. Os entusiastas do ar livre vão adorar estar perto do Parque Estadual Weeki Wachee Springs, famoso por suas águas cristalinas, caiaque e shows de sereias ao vivo icônicos. Este local oferece RECREAÇÃO COSTEIRA INFINITA, incluindo NAVEGAÇÃO, PESCA, PADDLEBOARDING, SNORKELING, CAMINHADAS E BICICLETA. O acesso conveniente ao SUNCOAST PARKWAY permite um deslocamento fácil para Tampa, Brooksville e áreas adjacentes, enquanto desfruta do estilo de vida descontraído da Costa do Golfo. COMPRAS, JANTAR, ESCOLAS, HOSPITAIS E CONVENIÊNCIAS DIÁRIAS estão todos a uma curta distância de carro. OPORTUNIDADES COMO ESTA SÃO RARAS – CONSTRUIR, RENOVAR OU INVESTIR EM UMA DAS COMUNIDADES À BEIRA-MAR DE MAIS CRESCIMENTO DA FLÓRIDA. (NÃO ANDE NA DOCA.)