ACESSO DIRETO AO GOLFO LOTE À BEIRA-MAR DE 5000 SF COM PAREDE EXISTENTE, DOCA E ELEVADOR DE BARCO NA PRAIA DE HERNANDO COM TAXAS DE ÁGUA, ESGOTO E CONEXÃO DE ENERGIA PAGAS! LOTE ADJACENTE TAMBÉM DISPONÍVEL!! Este terreno à beira-mar de aproximadamente 5.000 SF (50 x 100) oferece uma rara oportunidade de construir sua CASA COSTEIRA DE SONHO em um CANAL DE ÁGUAS PROFUNDAS com acesso rápido ao GOLFO ABERTO a poucos minutos de distância. A propriedade já possui PAREDE com TAMPA e PAREDE DE JOELHO, DOCA EXISTENTE E ELEVADOR DE BARCO, proporcionando valiosas melhorias à beira-mar já implementadas. O LOTE ADJACENTE AO LADO TAMBÉM ESTÁ DISPONÍVEL PARA COMPRA, OFERECENDO A RARA OPORTUNIDADE DE ADQUIRIR AMBOS OS LOTES COMO LOTE DUPLO E CRIAR UMA CASA GRANDE À BEIRA-MAR. Zoneado R1B APENAS PARA CASAS ÚNICAS (SEM CASAS MÓVEIS), esta propriedade NÃO oferece HOA, SEM RESTRIÇÕES DE ESCRITURA E SEM RESTRIÇÕES DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO, proporcionando excelente flexibilidade para uma residência principal, casa de férias ou propriedade de investimento. NÃO HÁ CRONOGRAMA PARA CONSTRUIR, permitindo que você compre agora e construa quando chegar a hora certa. Com o DOCK & BOAT LIFT JÁ INSTALADOS, esta propriedade é ideal para velejadores e qualquer pessoa que queira desfrutar do melhor estilo de vida à beira-mar da Flórida. A propriedade está localizada em ZONA DE INUNDAÇÃO, e futuras construções precisarão ser elevadas. Observe que atualmente não há nenhuma conexão de energia para o elevador. AS LIGAÇÕES DE ÁGUA E ELÉTRICA JÁ ESTÃO LOCALIZADAS NA PROPRIEDADE; NO ENTANTO, OS UTILITÁRIOS NÃO ESTÃO CONECTADOS ATUALMENTE E PRECISARÃO SER REATIVADOS. FIAÇÃO ELÉTRICA ADICIONAL SERÁ INSTALADA/LIGADA AO ELEVADOR DE BARCO EXISTENTE PARA ENERGIA. Observe que este NÃO é um LOTE para trailers e não é permitido morar em um trailer na propriedade. As linhas dos lotes mostradas nas fotos aéreas são aproximadas. A propriedade está localizada no lado direito da rua, antes da 3371 Mangrove Drive. Opções de financiamento de lote estão disponíveis. Localizado na encantadora comunidade costeira de Hernando Beach, você estará perto de restaurantes à beira-mar, entretenimento ao vivo, marinas locais e inúmeras oportunidades para passeios de barco, pesca, caiaque e paddleboard. A poucos minutos do Parque Estadual Weeki Wachee Springs, onde você pode desfrutar de fontes cristalinas, passeios de caiaque e das belezas naturais da Flórida. Com acesso conveniente a lojas, restaurantes e itens essenciais do dia a dia, esta propriedade oferece a combinação perfeita de um ambiente costeiro tranquilo e um estilo de vida ativo à beira-mar. CONSTRUA A CASA DOS SEUS SONHOS, TRAGA SEU BARCO E COMECE A DESFRUTAR DO ESTILO DE VIDA À BEIRA-MAR DA PRAIA HERNANDO! DOCK precisa de reparos NÃO ande no Dock