LOTE À BEIRA-MAR COM ACESSO DIRETO AO GOLFO COM 182 PÉS DE NOVÍSSIMO PAREDE E RAMPA DE BARCO PRIVADA! Construa sua CASA COSTEIRA DE SONHO neste excepcional quase 16.000 SQ. Pés. casa à beira-mar localizada em um CANAL DE ÁGUAS PROFUNDAS no coração de HERNANDO BEACH, oferecendo acesso rápido ao GOLFO ABERTO e ao melhor estilo de vida à beira-mar da Flórida. Com um impressionante paredão de concreto novo de 182 pés com tampa instalado em 2023 e uma RAMPA DE BARCO PRIVADA, esta propriedade de grandes dimensões é perfeitamente adequada para entusiastas de náutica e qualquer pessoa que queira criar seu próprio retiro privado à beira-mar. O lote generoso oferece muito espaço para projetar e construir a casa dos seus sonhos, adicionar uma piscina, criar áreas de entretenimento ao ar livre e acomodar seus barcos, caiaques, pranchas de stand up paddle e outros brinquedos aquáticos. Zoneado R1B APENAS PARA CASAS UNIFAMILIARES (SEM CASAS MÓVEIS), esta propriedade oferece tremenda flexibilidade SEM HOA, SEM RESTRIÇÕES DE ESCRITURA e SEM RESTRIÇÕES DE ALUGUEL DE CURTO PRAZO. Também NÃO HÁ CRONOGRAMA PARA CONSTRUIR, permitindo que você garanta seu pedaço de paraíso agora e construa quando chegar a hora certa. As docas são permitidas e podem ser instaladas antes mesmo da construção da casa, possibilitando começar a desfrutar imediatamente do estilo de vida à beira-mar. A propriedade está localizada em ZONA DE INUNDAÇÃO, e futuras construções precisarão ser elevadas. ÁGUA, ESGOTO E ELÉTRICA ESTÃO DISPONÍVEIS NA RUA e precisarão ser conectados à futura casa. Observe que este NÃO é um estacionamento para trailers e não é permitido morar em um trailer na propriedade. Localizado na encantadora comunidade costeira de HERNANDO BEACH, AMIGÁVEL A CARROS DE GOLFE, você estará a poucos minutos de restaurantes à beira-mar, entretenimento ao vivo, marinas locais e inúmeras oportunidades para passeios de barco, PESCA, CAIAQUE e SUP. Desfrute de fácil acesso ao WEEKI WACHEE SPRINGS STATE PARK e ao cristalino rio Weeki Wachee, enquanto lojas, restaurantes e conveniências do dia a dia ficam a apenas uma curta distância de carro. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa de grandes dimensões com ACESSO DIRETO AO GOLFO, com excepcional fachada à beira-mar e a liberdade de construir o retiro costeiro que você sempre imaginou. Observe que as linhas dos lotes mostradas nas fotos aéreas são aproximadas. A propriedade está localizada no LADO ESQUERDO DA ESTRADA ENTRE 3610 FLAMINGO BLVD E 3626 FLAMINGO BLVD. OPÇÕES DE FINANCIAMENTO DE TERRENOS ESTÃO DISPONÍVEIS. Traga seu barco, traga seus planos e comece a construir o seu sonho à beira-mar na Flórida!