OPORTUNIDADE RARA À BEIRA DO LAGO NO LAGO JEFFORDS PRIVADO COM POTENCIAL INFINITO! Bem-vindo ao seu retiro à beira do lago! Esta bela propriedade de 9,34 +/-acre possui 170 pés de fachada no Lago Jeffords privado alimentado por nascentes, oferecendo algumas das melhores pescarias ao redor e condições ideais para passeios de barco, esqui aquático ou simplesmente relaxar na água. Com acesso escriturado e uma doca permitida, este lago tranquilo - conhecido pelo tipo de peixe preto, pelo largemouth bass e pelo bluegill - oferece a paz de um ambiente privado sem sacrificar a diversão recreativa. Aproximadamente 2 +/- acres são áreas úmidas protegidas, sustentando uma abundância de vida selvagem nativa, incluindo veados, perus, raposas, lince, guaxinim e uma variedade de espécies de pássaros. Para os entusiastas de cavalos, o Centro Equestre Mundial fica a apenas 35 minutos de distância, tornando esta propriedade uma opção ideal para quem procura um local adequado para equestres ou um aluguer de curta duração para amantes da natureza, pescadores e aventureiros ao ar livre. Zoneado agrícola, o terreno está pronto para seus animais, hobbies ou futura propriedade. A casa móvel de largura única completamente renovada apresenta piso de cerâmica, janelas mais novas e um telhado de celeiro durável. (consulte os documentos para aprovação na inspeção de 4 pontos datada de 15/05/25) O serviço elétrico subterrâneo foi atualizado para a casa e garagem, e um plugue RV de 30 A já está instalado. Tanto a casa quanto a garagem/oficina individual de 625 pés quadrados são envoltas em revestimento de placa Hardie para maior durabilidade. A casa também possui um grande deck traseiro para vida ao ar livre e uma acolhedora varanda frontal. Os destaques adicionais incluem um novo aquecedor de água quente sob demanda, novas amarrações instaladas de acordo com o código atual e um portão de segurança automático para privacidade. A propriedade foi recentemente pesquisada e oferece uma bela área arborizada perto da frente, perfeita para construir a casa dos seus sonhos. Móveis e algumas ferramentas podem ser negociáveis ​​com uma oferta aceitável. Se você deseja morar na casa existente, criar um retiro privado ou construir sua casa para sempre, esta joia à beira do lago oferece a combinação ideal de isolamento, versatilidade e beleza natural. Agende seu tour privado hoje mesmo! O financiamento do proprietário pode estar disponível com 30% de entrada. E se você sonha mais alto – a propriedade vizinha de 7,84 acres também está à venda (MLS#GC53146)! Juntos, esses lotes criam uma oportunidade incrível de construir um complexo familiar ainda maior, um acampamento de peixes, um retiro do Airbnb ou até mesmo trazer a fazenda e tornar seus sonhos à beira do lago uma realidade.