Sonha em perseguir um robalo troféu, encher o refrigerador com percas salpicadas ou simplesmente relaxar com vistas pacíficas da orla? Bem-vindo ao 8342 W Lake Marion, uma casa meticulosa e pronta para morar à beira do lago, com área cultivada nas margens do Lago Marion de 3.021 acres - uma área de pesca imaculada da Flórida Central conhecida pela excelente qualidade da água, costa natural subdesenvolvida e pesca excepcional. Situada em pouco mais de 1 acre sem HOA, esta casa atualizada e bem cuidada oferece privacidade, espaço e um estilo de vida centrado na água e na natureza. A casa possui mais de 2.000 pés quadrados de área habitacional e mais de 3.200 pés quadrados sob telhado, incluindo garagem, oficina e estacionamento coberto, ideal para guardar barcos, equipamentos e veículos recreativos. No interior, a casa se abre para espaços amplos e abertos, cheios de luz natural e amplas vistas para o lago. A área de estar principal apresenta piso de cerâmica e flui para a cozinha e para os espaços de jantar, todos projetados em torno do ambiente à beira-mar. Grandes janelas e portas de vidro emolduram o lago de quase todos os ângulos. A cozinha possui bancadas em granito, armários de madeira personalizados, eletrodomésticos em aço inoxidável e passagem para a área de jantar. A suíte principal é de tamanho generoso, com amplo closet e banheiro privativo com armários personalizados, bancada em granito e box amplo. O quarto de hóspedes e o banheiro de hóspedes são espaçosos e bem equipados. A ampla varanda com tela oferece um espaço confortável ao ar livre com vistas deslumbrantes do lago durante todo o ano. Saia e aproveite o estilo de vida à beira-mar com um cais privado e uma casa de barcos coberta, facilitando a navegação diária e a pesca. O Lago Marion é conhecido pelo troféu largemouth bass, perca salpicada (tipo de peixe preto), bluegill e bagre, e sua costa natural atrai abundante avifauna. As características adicionais incluem uma garagem individual com oficina, múltiplas áreas de armazenamento e uma grande garagem coberta, oferecendo flexibilidade para hobbies, armazenamento ou equipamentos externos. O que diferencia esta propriedade é a proximidade de milhares de hectares de terras protegidas. O Lago Marion é a porta de entrada para a área de gerenciamento da vida selvagem do Lago Marion Creek, de 8.000 acres, a poucos minutos de distância, com trilhas para caminhadas, observação da vida selvagem e exploração através de florestas de pinheiros e redes de carvalho. Perto dali, a Bellini Preserve acrescenta uma costa mais protegida e um habitat nativo, enquanto o Allen David Broussard Catfish Creek Preserve State Park e o Disney Wilderness Preserve da The Nature Conservancy acrescentam mais oportunidades de caminhadas e observação de pássaros, tudo a menos de uma hora de carro. Localizada perto de Haines City e Davenport, mas escondida em um ambiente tranquilo e natural, esta propriedade oferece o equilíbrio entre privacidade e acessibilidade. Esteja você procurando uma residência em tempo integral, um retiro de fim de semana ou um lugar para se conectar com a natureza, esta propriedade em Lake Marion é uma rara oportunidade de possuir um autêntico estilo de vida à beira do lago na Flórida.