Oportunidade de investimento no Gulfport Arts District! Remediação completa e pronta para sua visão Traga seu arquiteto e empreiteiro! Esta área de 1.176 pés quadrados em 3050 Dupont St S, Gulfport apresenta uma excelente oportunidade para construir ou reformar em um bairro altamente desejável e fácil de caminhar. A estrutura existente foi remediada profissionalmente após uma inundação anterior, abrindo caminho para a casa dos seus sonhos. Este local é ideal para uma impressionante casa de construção elevada de vários andares, assim como as que estão sendo construídas em todo este bairro. Também pode ser possível concluir uma remodelação abrangente e personalizada (ver notas abaixo). Este lote de 6.011 pés quadrados é uma tela em branco aguardando seu inspirado design costeiro. Não perca esta oportunidade de criar sua obra-prima personalizada do zero! ***Gestão Federal de Emergências (FEMA) "Regra dos 50%"*** As determinações de melhorias/danos substanciais da FEMA exigem o uso de "Valor Justo", desenvolvido pelo Escritório de Avaliação de Imóveis para fins de tributação Ad Valorem, será ajustado para aproximar valor de mercado. Isso é feito em nosso escritório dividindo o Valor Justo da estrutura por 0,85. Isso produz os seguintes valores: Estrutura(s): $78.824; Recursos extras: $ 0; e terreno: $ 316.652. A anterior atribuição de valor à estrutura permitiria que as reparações/melhorias não ultrapassassem $ 39.411 com base na "regra dos 50%".