Esta é uma rara oportunidade de adquirir um ativo de marina boutique em Gulfport, Flórida, localizado na altamente desejável comunidade Skimmer Point do bairro Pasadena Yacht and Country Club. Posicionada em um canal tranquilo perto da Baía de Boca Ciega, a propriedade abrange mais de dois hectares no total, incluindo aproximadamente um acre de terra firme, proporcionando funcionalidade operacional e potencial de valor a longo prazo. A marina possui 20 rampas para barcos, todas equipadas com elevadores com capacidade de 13.000 a 24.000 libras, acomodando uma ampla variedade de embarcações e atendendo à demanda consistente dos locatários. Atualmente operando com arrendamentos existentes, o ativo oferece renda imediata e um perfil de gestão predominantemente não intervencionista. Sua localização sem saída, a proximidade de quadras populares de pickleball e a proximidade de residências ricas à beira-mar criam uma base de clientes integrada e um forte potencial de ocupação durante todo o ano. Esta oferta apresenta uma aquisição ideal para um investidor que procura receitas marítimas estáveis, um comprador de estilo de vida interessado em garantir o armazenamento de barcos privados e ao mesmo tempo gerar rendimento passivo, ou um detentor de longo prazo que procura capitalizar a escassez de propriedades de marina bem localizadas no mercado de Tampa Bay.