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$1,650,000

Características:
  • 4 Quartos
  • 4 Banheiros
  • 303 m²
Visão Geral
  • ID: MFRPR9122133
  • Quartos: 4
  • Banheiros: 4
  • Tamanho: 303 m²
Detalhes do Imóvel
Observações
Oportunidade rara de possuir a única cobertura desse tipo em Guaynabo. Esta magnífica residência de dois andares na Plaza del Prado ocupa o 13º e 14º andares do arranha-céu de luxo mais exclusivo de Guaynabo, oferecendo 3.267 pés quadrados de espaço refinado, além de um amplo terraço aberto privado de aproximadamente 490 pés quadrados - onde vistas panorâmicas de 360° de tirar o fôlego e o espetacular pôr do sol do Caribe se desenrolam todas as noites. Tetos altos de catedral de 22 pés, pisos de mármore e um layout de conceito aberto definem esta casa extraordinária. Possui 4 dormitórios, 3,5 banheiros, cozinha gourmet com bancada em granito e 4 vagas de garagem cobertas. Comodidades do edifício: segurança fechada 24 horas por dia, 7 dias por semana, serviço de concierge e manobrista, gerador de backup completo, cisterna de água, piscina, duas academias de ginástica e mirante. A poucos minutos das melhores escolas particulares de Porto Rico - Baldwin School, Colegio San Ignacio, Academia Maria Reina, Colegio Puertorriqueno de Ninas, Parkville School, entre outras. Acesso direto via PR-177, PR-833 e Martínez Nadal Expwy. Não existe nenhuma cobertura comparável em Guaynabo.
Considerações Financeiras
Preço:
$1,650,000
Taxa de HOA:
951
Valor do Imposto:
$4122
Preço por m²:
$505.05
Descrição Legal do Imposto:
Apartamento A-1304 (A-PH4), cobertura residencial de dois níveis na Torre A do Condomínio Plaza del Prado, Carr. 833 Km 5,0, Bo. Los Frailes, Guaynabo, PR 00966. Primeiro nível 2.602,98 pés quadrados (241,82 m2); segundo nível 664,45 pés quadrados (61,72 m2). Terraço aberto de uso exclusivo (elemento comum limitado) no segundo nível. 1,46704860% de participação indivisa nos elementos comuns. Vagas limitadas de estacionamento de elemento comum B-105, B-106, B-121 e B-122. Fazenda nº 2.891, Seção Guaynabo, Registro de Imóveis de Porto Rico (Tomo 47, Fólio 124, Inscrição 12). Sujeito à Escritura Mestre/Regime de Propriedade Horizontal (Esc. 1, 10 Jan 2006) e Estatuto Social do Condomínio Plaza del Prado.
Características Exteriores
Tamanho do Lote:
3812
Características do Lote:
N/D
Beira-mar:
Não
Vagas de Estacionamento:
N/D
Estacionamento:
Atribuída, garagem convertida, coberta, estacionamento na calçada
Telhado:
Concreto
Piscina:
Sim
Características da Piscina:
No chão
Características Interiores
Quartos:
4
Banheiros:
4
Aquecimento:
Nenhum
Resfriamento:
Ar Central, Unidade(s) Mini-Split, Zoneado
Eletrodomésticos:
Forno de convecção, fogão, máquina de lavar louça, aquecedor elétrico de água, máquina de fazer gelo, micro-ondas, fogão, exaustor, geladeira, lavadora, sistema de filtragem de água
Mobiliado:
Sim
Andar:
Mármore, Travertino
Níveis:
Dois
Características Adicionais
Subtipo de Imóvel:
Condomínio
Estilo:
N/D
Ano de Construção:
2005
Tipo de Construção:
Concreto
Vagas na Garagem:
Sim
Vagas Cobertas:
N/D
Orientação da Fachada:
Oeste
Animais Permitidos:
Sim
Condição Especial:
Nenhum
Características Adicionais:
Quadra de basquete, persianas contra furacões, churrasqueira ao ar livre, playground, entrada privativa, calçada, armazenamento
Características Adicionais 2:
N/D
Mapa
  • Endereço
    Carretera 833 PLAZA DEL PRADO #1304
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