COMUNIDADE VILLA MERCEDES HOA - Um nível 4B/2.5B (Terrera) com 2.536 pés quadrados de construção em um lote de 778 metros quadrados. A casa oferece exposição frontal ideal voltada para o leste e exposição traseira voltada para o oeste, capturando luz natural durante todo o dia. O quintal é totalmente privado e está voltado para uma servidão natural protegida que não pode ser desenvolvida ou interrompida. A propriedade possui duas áreas de pátio: um acolhedor pátio frontal na entrada do hall de entrada e um espaçoso terraço coberto de 17' x 16' com vista para uma área de estar ao ar livre pavimentada e lindamente projetada - ideal para entretenimento e relaxamento. Um lavabo na área de estar para manter a privacidade nas áreas dos quartos. O quarto principal fica ao lado da piscina e em frente às áreas de três quartos. A casa está totalmente equipada com seis sistemas de ar condicionado e compressores split-unit, geladeira, fogão, cooktop, micro-ondas, lavadora e secadora. As atualizações recentes incluem um tratamento de telhado DANOSA com garantia de 10 anos. O imóvel está preparado para resiliência energética, dispondo de interruptor de transferência para gerador ou futura integração solar, bem como posto de carregamento de veículos elétricos. Os destaques adicionais incluem uma grande área lateral de armazenamento de concreto medindo aproximadamente 7' x 30' - Melhor localização privada na comunidade em uma rua sem saída de frente para uma servidão tropical natural! A natureza encantadora soa durante o dia e uma sinfonia tropical calma à noite. Janelas de vento furacão, portas de segurança e fechaduras. Localizado dentro de um condomínio fechado da Associação de Proprietários de Casas, que oferece acesso vigiado e controlado 24 horas por dia, 7 dias por semana, belo paisagismo e um parque comunitário. Este é um bairro muito unido com aproximadamente 70 propriedades residenciais onde não são permitidos aluguéis de curto prazo, preservando assim o caráter residencial e a privacidade da comunidade. A mensalidade do HOA é de $ 300. Por favor, ligue para RSVP!