Terreno de 49.9869 Cuerdas em Guaynabo com Potencial de Desenvolvimento Futuro Excelente oportunidade de investimento em Guaynabo. Vende-se: grande lote de terreno com aproximadamente 49.9869 cuerdas / 48,55 acres, localizado na região do Bairro Río, norte e interior do Km. 24,0 do PR-1. O imóvel oferece significativa área de terreno dentro da região metropolitana, com acesso por estrada principal e localização estratégica para investidores, incorporadores ou compradores com visão de projeto de médio e longo prazo. A parcela está zoneada R-0 e B-1, correspondendo a usos residenciais e florestais de baixa densidade. O seu maior e melhor aproveitamento está orientado para a exploração de futuro empreendimento residencial/multifamiliar, sujeito às correspondentes licenças, estudos e benfeitorias. Destaques: 49,9869 cordas / 48,55 acres Localização: Bairro Río, Guaynabo, PR Acesso interior perto do Km. 24,0 do PR-1 Aproximadamente 950 metros de fachada Zoneamento: R-0 e B-1 Zona de inundação: Zona X, fora da planície de inundação de 500 anos Utilidades disponíveis na área: água, esgoto, eletricidade e telecomunicações Imóvel com forte potencial para investidor ou promotor