Virtualmente encenado. Excelente oportunidade de investimento em Pozo Hondo, Guayama.** Esta ampla propriedade oferece aproximadamente **17,76 cuerdas (17,25 acres / 751.579 pés quadrados)**, localizada no Km 83,6 com acesso via **PR-7707 e PR-53**. Sua localização estratégica oferece conectividade conveniente com a **PR-53 Expressway** e as principais rodovias que atendem a região sul de Porto Rico. A propriedade está situada numa área que combina acessibilidade, natureza, atrações costeiras e oportunidades recreativas. Os pontos de interesse próximos em Guayama e arredores incluem **Praia de Pozuelo, Praia de Los Limones, Floresta Estadual de Aguirre, Reserva Nacional de Pesquisa Estuarina de Jobos Bay e a conhecida rota gastronômica costeira de Pozuelo**, além de outras atrações culturais e recreativas. O terreno apresenta configuração irregular com topografia que varia de plana a acidentada. O serviço elétrico é identificado nas informações disponíveis da propriedade, e a propriedade está localizada na **Zona de Inundação X**. Sua área cultivada substancial, acessibilidade e localização estratégica tornam-no uma opção atraente para investidores que buscam uma grande extensão de terra na área de Guayama. A propriedade está identificada com **classificações de zoneamento AP (A-1, A-4, CR-1)**. Qualquer proposta de uso, desenvolvimento, construção, subdivisão, disponibilidade de serviços públicos e requisitos de licenciamento devem ser verificados de forma independente pelo comprador junto às agências e autoridades governamentais apropriadas. DIVULGAÇÃO IMPORTANTE: Certas imagens de listagem que mostram estruturas ou conceitos de desenvolvimento potencial foram criadas usando Inteligência Artificial (IA) apenas para fins ilustrativos e conceituais. Estas estruturas não existem atualmente na propriedade e não se destinam a representar um projeto aprovado ou permitido. Qualquer proposta de construção, desenvolvimento, subdivisão, uso do solo ou alteração no uso está sujeita aos regulamentos de zoneamento aplicáveis ​​e deve ser verificada e aprovada de forma independente, conforme aplicável, pelas agências governamentais e autoridades licenciadoras apropriadas. Os compradores são incentivados a realizar suas próprias diligências em relação ao zoneamento, usos permitidos, serviços públicos, condições ambientais e viabilidade de desenvolvimento antes da compra.