Este amplo terreno está localizado ao longo da estrada PR-748 no bairro Caimital de Guayama e abrange aproximadamente 55,95 cuerdas (219.905 metros quadrados). A propriedade desfruta de uma localização altamente desejável, imediatamente adjacente ao centro urbano de Guayama, colocando lojas, escolas, restaurantes, serviços governamentais e principais vias de transporte a poucos minutos de distância, ao mesmo tempo que oferece o espaço, a privacidade e o ambiente natural de uma propriedade rural. Apresentando uma paisagem montanhosa cênica com vistas impressionantes da região sul de Porto Rico, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores, incorporadores e proprietários de terras que buscam uma área substancial com flexibilidade excepcional e potencial de longo prazo. Zoneado R-G (General Rural), o local suporta uma ampla gama de usos permitidos e possibilidades de desenvolvimento, tornando-o adequado para uma variedade de empreendimentos residenciais, agrícolas, turísticos, comerciais e outros empreendimentos compatíveis permitidos pelos regulamentos aplicáveis. Um valor acrescentado significativo é a existência de um conceito de subdivisão de 30 lotes previamente aprovado, proporcionando um avanço valioso para compradores interessados ​​em futuras oportunidades de desenvolvimento e reduzindo o tempo normalmente necessário durante as fases de planeamento de um projeto. De acordo com o mapeamento disponível da FEMA, toda a propriedade está localizada na Zona de Inundação X, fora das áreas de alto risco de inundação. Com acesso direto pela PR-748, aproximadamente 55,95 cuerdas de terreno, proximidade imediata ao centro de Guayama e substancial potencial de desenvolvimento, esta propriedade representa uma rara oportunidade de adquirir um dos lotes de grande área mais estrategicamente localizados na área. CRIM: $ 175 anualmente Coordenadas: 17.99574860, -66.10844626