Cativante rancho de 8,6 acres com potencial lucrativo de desenvolvimento futuro! Bem-vindo à propriedade dos seus sonhos no coração de uma área dinâmica e em transição, preparada para um crescimento notável. Esta fazenda de 8,6 acres oferece a combinação perfeita entre o uso agrícola atual e um enorme potencial de desenvolvimento futuro. Principais recursos: Lote de esquina em localização privilegiada: Localizado em uma área semi-rural em transição da agricultura para um empreendimento residencial no estilo metropolitano de Orlando. Acesso conveniente à County Road 33 através da Smith Road, que será ampliada e pavimentada em breve, garantindo conectividade perfeita. Excelência Agrícola: Propriedade totalmente cercada, cuidadosamente dividida em três seções: um viveiro, um grande pasto primário e uma área dedicada com uma calha para facilitar o carregamento do gado. Um celeiro personalizado de 18 x 36 pés, ideal para abrigar gado ou armazenar equipamentos. Poço privado que fornece água a quatro estações de rega estrategicamente localizadas. Mina de Ouro do Desenvolvimento Futuro: Designação de uso futuro do terreno permitindo 8 unidades por acre, com usos permitidos, incluindo usos residenciais individuais e anexos, usos cívicos (como parques e estações elevatórias) e comerciais menores para apoiar a futura comunidade residencial. Adjacente a uma exploração pecuária comercial de 250 hectares com loteamento aprovado, garantindo significativa atividade de desenvolvimento nas imediações. Oportunidade de investimento: Capitalize as atuais operações de criação de gado e ao mesmo tempo se posicione para colher os frutos de futuros empreendimentos residenciais e comerciais. NOTA: O projeto de expansão e modernização da Smith Road começou em outubro de 2025. Abrange a instalação de linhas de água e esgoto, serviços públicos subterrâneos, trabalhos topográficos e pavimentação da County Road 33 até a nova subdivisão da Ilha Loucks. Uma oportunidade única de garantir uma extensão substancial de terra numa área com potencial de desenvolvimento vertiginoso. Não perca esta rara oportunidade de desfrutar do melhor dos dois mundos – um estilo de vida agrícola próspero agora e a promessa de um desenvolvimento lucrativo regressar num futuro próximo. Agende sua exibição hoje e explore as possibilidades ilimitadas que esta extraordinária propriedade tem a oferecer! Sinta-se à vontade para me informar se houver algum detalhe ou ajuste adicional que você gostaria de incluir! Um dos coproprietários é um agente imobiliário licenciado no estado da Flórida