**Terreno comercial Groveland Flórida para venda | Mais de 9 acres na estrada estadual 33 | Propriedade de geração de renda com restaurante** Oportunidade rara de adquirir **mais de 9 acres de terreno comercial em Groveland, Flórida** com **uso existente para geração de renda** e potencial significativo de desenvolvimento futuro. Localizado diretamente na **State Road 33**, este **parcela de esquina** de alta visibilidade fica dentro de um dos corredores de crescimento mais rápido da Flórida Central, oferecendo forte vantagem de longo prazo para investidores, desenvolvedores e usuários-proprietários. A propriedade atualmente abriga o bem estabelecido **Restaurante Red Wing**, um destino local reconhecido que gera **fluxo de caixa contínuo**. As melhorias existentes incluem um edifício de restaurante totalmente operacional com **refeições internas e um grande espaço para banquetes/eventos**, apoiando eventos privados, reuniões de grupo e capacidade ampliada de assentos. Embora o negócio atual proporcione renda imediata, o verdadeiro valor está na **escala, localização e flexibilidade deste local comercial de mais de 9 acres**. Os principais destaques incluem: * **Mais de 9 acres de terreno comercial em Groveland, Flórida** * **Francha de alta visibilidade na Estrada Estadual 33** * **Restaurante em funcionamento com base de clientes estabelecida** * **Amplo lote de esquina com excelentes acessos e exposição** * **Ativo gerador de renda com potencial de redesenvolvimento futuro** Esta propriedade está bem posicionada para uma ampla variedade de **usos comerciais e hoteleiros**, incluindo: * Expansão do restaurante existente ou remodelação para um destino gastronômico maior * Desenvolvimento de um **local para casamentos, celeiro de eventos ou conceito de agroturismo** * Criação de um **restaurante ou experiência de hospitalidade do campo à mesa** * Desenvolvimento de uso misto ou comercial alinhado com o crescimento circundante Localizado em Groveland, no **Condado de Lake**, em rápida expansão, este local se beneficia do aumento da densidade residencial, da crescente demanda por serviços comerciais e da proximidade com os principais mercados da Flórida Central, incluindo Clermont, Minneola e Orlando. Parcelas comerciais de grandes áreas com **renda existente e potencial de desenvolvimento** estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar nesta área. Esta oferta oferece uma combinação única de **fluxo de caixa atual, localização privilegiada e vantagens de investimento de longo prazo**. Se você está procurando um **terreno comercial à venda em Groveland Florida**, uma **propriedade de restaurante com terreno** ou uma **oportunidade de desenvolvimento em Lake County**, esta propriedade se destaca como um investimento de alto potencial. - ---