Oportunidade principal de desenvolvimento à beira-mar – 16,96 acres no rio Alafia Investidores, incorporadores e construtores – esta é uma rara oportunidade de adquirir 16,96 acres de propriedade à beira-mar aprovada para o desenvolvimento de 101 residências urbanas de luxo em uma das áreas de crescimento mais rápido do condado de South Hillsborough. Localizada a oeste do trevo I-75 e Gibsonton Drive, esta propriedade excepcional inclui três lotes (9234, 9236 e 9248 Old Gibsonton Drive) e oferece aproximadamente 400 pés de fachada ao longo do pitoresco Rio Alafia. O local possui um aterro de 16 pés com vista para o rio, proporcionando vistas elevadas e um cenário ideal para uma luxuosa comunidade de moradias à beira-mar. As aprovações do condado permitem o desenvolvimento de 101 residências urbanas de luxo, juntamente com comodidades como clubhouse, piscina estilo resort, acesso ao rio e potencial marina com cais e até 76 rampas para barcos. Os residentes desfrutariam de acesso direto de barco com uma curta viagem até as águas abertas da Baía de Tampa. A propriedade está idealmente situada em frente aos principais varejistas e hotéis nacionais, incluindo Walmart, Cracker Barrel, uma rede hoteleira nacional, cinema e vários restaurantes e opções de compras, tornando-a um local atraente para futuros residentes. Os principais destaques incluem: 16,96 acres no total em três parcelas 400 pés de frente para o Rio Alafia Aprovado para 101 moradias de luxo Marina potencial com cais e 76 rampas para barcos Energia elétrica, água e esgoto disponíveis Avaliação Ambiental do Local da Fase I concluída Estudo de trânsito concluído Elevação 20–22 pés acima do nível do mar Maioria das propriedades localizadas na Zona X (Zona Sem Inundação) com uma pequena parcela na Zona AE Minutos para a Interestadual 75 Fácil acesso de barco à Baía de Tampa Cercado por um rápido crescimento residencial e comercial, este local oferece aos incorporadores a oportunidade de construir uma comunidade residencial de primeira linha à beira-mar em um corredor de alta demanda na área de Gibsonton.