12730 Bullfrog Creek Rd em Gibsonton oferece uma rara oportunidade de possuir um total de 8,08 acres a apenas uma milha ao norte do trevo I-75 e Big Bend Road. Uma característica verdadeiramente especial desta propriedade é que Bullfrog Creek atravessa, criando uma divisão natural de aproximadamente 3 acres de um lado e 5 acres do outro. O cenário é tranquilo, pitoresco e cheio do charme da Flórida. Esta propriedade versátil apresenta uma espaçosa casa móvel de 3.100 pés quadrados com 4 quartos e 3,5 banheiros, ideal para ocupação imediata, renda de aluguel ou vida confortável enquanto você planeja sua visão de futuro. Com uma adutora de água de 8 polegadas e uma adutora de força de 6 polegadas na estrada, os serviços públicos são facilmente acessíveis. Atualmente zoneada como Residencial Agrícola (AR), a propriedade permite moradia em grandes lotes, pequeno uso agrícola, animais, armazenamento para trailers, jardins e amplos espaços abertos, tudo isso a poucos minutos de lojas, restaurantes, hospitais e escolas. Somando-se ao seu apelo, a propriedade possui uma designação de Uso Futuro do Solo SMU-6 (Uso Misto Suburbano-6), posicionando-a dentro de um dos corredores de crescimento mais rápido do Condado de Hillsborough. Esta designação permite o potencial desenvolvimento residencial agrupado de até 6 casas em um acre, uso comercial, de escritórios, parque de pesquisa ou indústria leve em escala de bairro por meio de rezoneamento planejado no local. Com fácil acesso à I-75 e Highway 301 e crescimento explosivo na área de Riverview e Big Bend, esta propriedade oferece a flexibilidade para desfrutar de áreas privadas agora, garantindo ao mesmo tempo vantagens de desenvolvimento de longo prazo para o futuro. Todo o potencial de desenvolvimento está sujeito à aprovação do condado e aos requisitos de rezoneamento. As medidas são aproximadas e devem ser verificadas pelo comprador. As linhas dos lotes nas imagens são apenas para fins ilustrativos.