Pergunte sobre um credor fornecido CRÉDITO DE COMPRA DE TAXA nesta casa! **BEM-VINDO A CASA** Na localização perfeita, em um terreno de grandes dimensões, situado em um CANAL DE ÁGUAS PROFUNDAS privado na procurada comunidade de Palm Shadows, esta excepcional PROPRIEDADE CONSTRUÍDA PERSONALIZADA redefine a VIDA À BEIRA-MAR com artesanato intransigente, design atencioso e ACESSO DIRETO AO ST. JOHNS RIVER – tudo SEM HOA! As principais atualizações e destaques de infraestrutura incluem um NOVO SEAWALL & BOARDWALK (2022), construção de concreto isolado FoxBlock com isolamento de espuma em spray por toda parte, um GERADOR GENERAC PARA CASA INTEIRA com um tanque de propano de 500 galões capaz de abastecer a casa por semanas, portas e janelas com impacto de furacão, dois AQUECEDORES DE ÁGUA SEM TANQUE, um sistema séptico aeróbico de 3 tanques, conectividade Starlink e custos de serviços públicos impressionantemente baixos para uma casa deste calibre. Projetada para ser TOTALMENTE AUTÔNOMA, esta propriedade oferece tranquilidade e eficiência a longo prazo. A partir do momento em que você chega, o apelo do meio-fio faz uma declaração com uma calçada em padrão de espinha de peixe, detalhes arquitetônicos, detalhes em pedra e uma garagem enorme para 3 carros. No interior, o calor e o caráter ocupam o centro das atenções com PISOS DE MADEIRA DE CELEIRO RECUPERADOS com mais de 100 anos de idade, VIGAS DE MADEIRA expostas, tetos macho e fêmea de pinho e portas de celeiro personalizadas - elementos atemporais que elevam todos os quartos. O coração da casa é a cozinha dos sonhos do chef, onde a funcionalidade moderna encontra o estilo clássico. Os armários em dois tons parecem frescos e modernos, os armários se estendem até o teto e são combinados com elegantes bancadas de granito, ferragens de design, iluminação pendente e uma grande ILHA com assentos de bar envolventes. APARELHOS WOLF de última geração, FORNO DE PAREDE DUPLA embutido, GAMA DE GÁS, REFRIGERADOR SUB-ZERO e despensa de mordomo tornam este espaço ideal tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento. A cozinha flui facilmente para a área de jantar casual e para a sala de estar iluminada, destacada por uma LAREIRA a gás e uma parede de portas de vidro dobráveis ​​para a melhor experiência de vida interna/externa. A SUÍTE PRIMÁRIA DO ANDAR PRINCIPAL está posicionada para ser seu oásis privado, oferecendo vistas tranquilas para o mar e um banheiro privativo inspirado em spa, revelado através de uma porta de celeiro personalizada. Pisos de mármore, banheira de imersão, box amplo de vidro transparente, pias duplas com espaço dedicado para maquiagem, armazenamento generoso e luz natural criam um verdadeiro retiro. Portas de madeira personalizadas levam ao closet, completando a suíte. No andar de cima, uma espaçosa área BÔNUS/LOFT oferece espaço flexível para uma sala de mídia, escritório ou lounge. Dois quartos compartilham um banheiro Jack-and-Jill, enquanto um terceiro desfruta de seu próprio banheiro privativo – perfeito para hóspedes ou para famílias multigeracionais. A vida ao ar livre é igualmente impressionante, com uma LANAI DE TELHADOS TRAVERTINO, COZINHA EXTERIOR personalizada e um canal privado ideal para passeios de barco, pesca e relaxamento. Entre diretamente no canal e siga em direção ao rio St. Johns para adotar um estilo de vida centrado na água. Os recursos adicionais desta casa incluem encanamentos Kohler, um SISTEMA DE VÁCUO para toda a casa, armário de TI/segurança dedicado com fiação completa e áudio para toda a casa, e até mesmo um banco de pesos PRX na garagem - cada detalhe foi cuidadosamente selecionado! Situada no charme de uma pequena cidade de Genebra, com ESCOLAS DE MELHOR AVALIAÇÃO e acesso conveniente a lojas, restaurantes e itens essenciais do dia a dia, esta propriedade em Palm Shadows oferece a rara combinação de privacidade, durabilidade e vida refinada à beira-mar. Ligue hoje para agendar um tour!