Bem-vindo à 501 NW 37th Ave., uma propriedade verdadeiramente única e produtora de renda escondida ao lado do sereno Springstead Creek. Aninhado em um cenário quase semelhante a um conto de fadas, este santuário arborizado oferece paz e privacidade incomparáveis a poucos minutos da Universidade da Flórida, no centro de Gainesville e Stephen Foster Elementary. A residência principal é uma encantadora casa de 2 quartos e 2 banheiros, com pisos de todos os tipos, um amplo espaço de vida e jantar de conceito aberto e uma deslumbrante lareira de tijolos de madeira como peça central. A luz do sol entra através de portas francesas que se abrem para um convés traseiro privado com vista para o riacho. O quarto primário é generosamente superdimensionado - quase do tamanho de dois quartos - oferecendo espaço para uma área de estar, escritório em casa ou berçário. A casa apresenta conexões de lavadora/secadora, uma nova máquina de lavar louça (2024) e um novo aquecedor de água quente (2024) para conforto e eficiência modernos. O pátio totalmente cercado oferece privacidade e segurança, com vegetação exuberante e plantações maduras que parecem seu próprio jardim botânico particular. Conectada, mas privada, a unidade de habitação adicional de 1 quarto e 1 banho (ADU) tem uma entrada separada e oferece excelente flexibilidade para o potencial de renda ou a vida multigeracional. A unidade inclui uma pequena cozinha, banheiro completo e portas de vidro deslizantes que se abrem em uma espaçosa varanda de 16 'x 20', perfeita para relaxar na brisa da Flórida. Ele também possui seu próprio sistema de aquecimento e ar condicionado de mini-divisão independente, completamente separado do HVAC central na casa principal. A propriedade é um refúgio botânico, lindamente paisagístico com arbustos ornamentais, jardimias, videira do coração sangrando, árvore de chá, jasmim confederado, loropetalum, gengibre pinecone e íris. Desfrute da recompensa de laranja, toranja, limão e figueiras - um sonho para jardineiros e amantes da natureza. As principais atualizações concluídas em 2025 incluem um telhado de membrana TPU novíase, atualização completa do sistema elétrico com duas caixas de utilitário separadas e atualização total do encanamento até a estrada. O investimento total em atualizações excede US $ 65.000! Com uma história documentada de renda de aluguel, esta propriedade única oferece uma rara combinação de beleza natural pacífica, atualizações modernas e potencial gerador de renda em uma localização fantástica de Gainesville Central. Não perca a oportunidade de possuir este retiro mágico do Creekside - onde a tranquilidade, o charme e o investimento inteligente se encontram.