Bem-vindo a esta propriedade bem localizada em Gainesville que oferece conforto, conveniência e forte potencial de longo prazo. Situada em um bairro estabelecido, esta casa oferece um layout funcional com espaços convidativos e um lote espaçoso que permite espaço para diversão ao ar livre, personalização ou melhorias futuras. A localização é um recurso de destaque - a poucos minutos dos itens essenciais do dia a dia, incluindo Publix, ALDI, CVS, Walgreens e uma variedade de opções gastronômicas ao longo do corredor comercial próximo. Quer seja uma ida rápida ao supermercado ou uma refeição, tudo o que você precisa está por perto, tornando a vida diária altamente conveniente. Para os viajantes, a propriedade oferece fácil acesso às principais rodovias e fica a aproximadamente 12 a 18 minutos da Universidade da Flórida, criando um forte apelo para professores, funcionários e profissionais médicos. O centro de Gainesville, parques e opções adicionais de compras e entretenimento também estão a uma curta distância de carro. Ideal para proprietários e investidores, esta propriedade combina localização, acessibilidade e potencial de valorização em uma das áreas estabelecidas e em constante crescimento de Gainesville. Uma ótima oportunidade para garantir uma casa em um ambiente bem conectado e desejável. O vendedor contribuirá para o custo de fechamento. O ar condicionado passou por manutenção em 16/06/2026 e está funcionando corretamente. O telhado é um telhado de 2018. O aquecedor de água é 2021, está funcionando corretamente e sem problemas. Painel elétrico é 2021.