Virtualmente encenado. OPORTUNIDADE DE RENOVAÇÃO À BEIRA-MAR NO LAGO DE BEBÊS ALIMENTADOS POR PRIMAVERA! Aninhada sob majestosos carvalhos cobertos de musgo espanhol, esta propriedade única em Gainesville oferece aproximadamente 1,36 acres em DUAS parcelas adjacentes, arredores à beira-mar, árvores maduras e a oportunidade de restaurar uma casa estabelecida em um belo cenário natural. Construída em 1960, esta casa de 3 quartos e 2 banheiros oferece aproximadamente 1.504 pés quadrados, de acordo com os registros do condado. A residência dispõe de uma varanda com vista para o espaçoso quintal e a paisagem natural circundante. Um anexo separado também está incluído na venda. As áreas gramadas abertas transformam-se em árvores maduras, vegetação natural e fachada ao longo do Calf Pond. DUAS PARCELAS INCLUÍDAS! O lote 16206-009-000 contém aproximadamente 0,79 acres, enquanto o lote adjacente 16206-008-000 adiciona aproximadamente 0,57 acres. De acordo com o vendedor, o lote adicional oferece aproximadamente 30 metros de frente adicional para o lago. Partes da propriedade são consideradas ambientalmente sensíveis e podem estar sujeitas a restrições relativas à limpeza, desenvolvimento, melhorias e usos permitidos. ESTE É UM VERDADEIRO FIXER-UPPER SENDO VENDIDO ESTRITAMENTE COMO ESTÁ. A casa precisa de reparos, reabilitação e atualização. O vendedor está atualmente trabalhando para remover os pertences restantes e concluir a limpeza do imóvel. Esta oportunidade é mais adequada para investidores, renovadores experientes, empreiteiros ou compradores preparados para realizar um projeto de renovação. O anexo está incluído na venda. O contentor de transporte e os materiais de reabilitação armazenados no seu interior estão excluídos da transação imobiliária e poderão ser disponibilizados através de negociação separada com o vendedor. DILIGÊNCIA IMPORTANTE DO COMPRADOR: Todas as áreas cultivadas, metragem quadrada, dimensões da propriedade, limites, medidas de fachada à beira-mar, características da propriedade, designações ambientais, informações de serviços públicos e usos potenciais são aproximados ou baseados em informações fornecidas pelo vendedor, registros públicos ou outras fontes de terceiros. Nem o vendedor nem a corretora de listagem fazem qualquer representação ou garantia em relação à exatidão ou integridade de tais informações, exceto conforme exigido pela lei aplicável. Os compradores são os únicos responsáveis ​​pela verificação independente de todo o material informativo de sua compra, incluindo a obtenção de pesquisas, inspeções e confirmação de zoneamento, uso do solo, meio ambiente, orla marítima, licenciamento e restrições de desenvolvimento das autoridades competentes. A propriedade é oferecida no estado em que se encontra, sujeita a todas as obrigações de divulgação aplicáveis.