Sob ofertas de backup que aceitam contrato. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM FRENTE À UNIVERSIDADE DA FLÓRIDA! Uma oportunidade excepcional de possuir uma propriedade a poucos passos do campus da Universidade da Flórida, do Ben Hill Griffin Stadium e do Stephen C. O’Connell Center! Esteja você procurando expandir seu portfólio de investimentos ou garantir uma propriedade em um dos locais mais convenientes de Gainesville, esta encantadora casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece um enorme potencial. Com cerca de 1.035 pés quadrados de área útil, a casa oferece belos pisos de madeira, uma espaçosa sala de estar, sala de jantar separada, cozinha e uma marquise versátil que oferece espaço adicional para relaxar, estudar ou se divertir. Aproveite a vida na Flórida na varanda frontal ou na varanda traseira, que também inclui lavadora/secadora. O quintal de tamanho generoso oferece espaço externo adicional, enquanto a garagem privada oferece a conveniência de estacionamento fora da rua – um recurso valioso neste local muito procurado. Telhado mais novo instalado em 2024. A apenas alguns quarteirões dos eventos esportivos da UF, restaurantes, lojas e entretenimento do centro da cidade, esta propriedade coloca o melhor de Gainesville bem à sua porta. Atualmente ocupado por inquilino e com contrato de arrendamento em vigor, oferecendo uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento de aluguer já estabelecido. Localização, conveniência e potencial de investimento unem-se nesta propriedade idealmente situada em Gainesville!