NOVA CASA FABRICADA EM 2026 EM ARREDONDO ESTATES, A MINUTOS DO CELEBRATION POINTE E DOS JARDINS BOTÂNICOS DE KANAPAHA! Seja o primeiro a chamar de sua bela casa de 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo aproximadamente 1.493 pés quadrados de espaço cuidadosamente projetado em uma área residencial de 0,21 acres no sudoeste de Gainesville. A partir do momento em que você chega, a mansarda frontal de 16 pés, os detalhes em tábuas e sarrafos e o rodapé de estuque com encosto rígido atualizado criam um exterior atraente e acabado. Entre em uma planta aberta iluminada e acolhedora, projetada tanto para uma vida diária confortável quanto para reuniões com a família e amigos. Uma viga de teto em tom de cedro, parede de realce, centro de entretenimento embutido, acabamentos atualizados e acabamentos pretos contemporâneos adicionam personalidade a todo o espaço principal. A cozinha é verdadeiramente o coração da casa, com uma generosa ilha central perfeita para o café da manhã, refeições casuais ou conversas enquanto cozinha. Uma cafeteria separada com prateleiras abertas, armários com fechamento suave, backsplash de cerâmica, torneira suspensa preta e eletrodomésticos de aço inoxidável completam o espaço. A planta do quarto dividido dá à suíte principal uma sensação de privacidade, com seu próprio banheiro privativo com pia dupla e chuveiro espaçoso de 60 polegadas com bancada embutida e porta de vidro deslizante emoldurada. Dois quartos adicionais e um banheiro completo para hóspedes estão escondidos no lado oposto da casa, proporcionando espaço confortável para a família, convidados, hobbies ou um escritório doméstico. Uma despensa dedicada oferece conexões para lavadoras e secadoras, e uma porta de vidro deslizante abre a possibilidade para um futuro pátio ou retiro ao ar livre. Recursos atenciosos continuam com janelas de baixa emissividade, isolamento atualizado, iluminação LED, termostato programável, serviço elétrico de 200 A, telhas de estilo arquitetônico, novo A/C central e pré-tratamento contra cupins. A casa é montada e ancorada profissionalmente com um sistema de amarração compatível com o código, construída de acordo com os padrões Wind Zone II e finalizada com rodapé de estuque de reforço rígido atualizado com ventilação integrada. Até a infraestrutura é nova, com sistema séptico e campo de drenagem totalmente novos, além de água de serviço público FGUA. A casa está preparada para cumprir os requisitos de financiamento FHA e VA. O melhor de tudo é que Arredondo Estates coloca você em um bairro estabelecido no sudoeste de Gainesville, conveniente para Celebration Pointe, Kanapaha Botanical Gardens, Haile Village Center, Butler Town Center, Archer Braid Trail, I-75, Universidade da Flórida, UF Health Shands e VA Medical Center. Construção totalmente nova, acabamentos novos, nova infraestrutura e uma localização maravilhosamente conveniente em Gainesville - tudo o que falta é você.