Localização Prime UF - Investimento chave na mão ou oportunidade para proprietário-ocupante. A poucos quarteirões da Universidade da Flórida e da UF Law, e a poucos passos do estádio, esta propriedade tem um histórico de aluguel de longa data e 100% de ocupação da área – tornando-a um investimento ideal de curto prazo ou durante todo o ano. Situada em um beco sem saída tranquilo em quase um quarto de acre, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro foi construída em bloco de concreto sólido com telhado de metal de 50 anos em 2010, HVAC atualizado em dezembro de 2017, pisos de madeira originais, pintura interior fresca e uma cozinha atualizada. Uma varanda frontal coberta e um pátio levam à grande Sala Grande, com piso de madeira, lareira a gás com manto de tijolos original e lareira de azulejos e duas janelas panorâmicas com vista para o jardim da frente. As portas francesas abrem para uma varanda traseira coberta e telada - mais de 234 pés quadrados, já ventilada e facilmente fechada para espaço adicional com ar condicionado. A cozinha possui armários de madeira maciça, amplo armazenamento, eletrodomésticos de aço inoxidável atualizados e bancadas e backsplash de azulejos personalizados. Um alpendre lateral coberto com entrada separada liga-se a uma arrecadação/oficina anexa - mais de 300 pés quadrados com grande potencial como estúdio, escritório ou terceiro quarto, com amplo espaço para uma casa de banho adicional. Os dois quartos e o banheiro compartilhado ficam do outro lado da Grande Sala. O quarto da frente oferece persianas atualizadas, ventilador de teto e closet. O banheiro inclui armário de lavanderia, azulejos do chão ao teto, banheira/chuveiro com box de vidro e penteadeira de madeira com bancada de azulejos. O quarto dos fundos tem ventilador de teto atualizado, piso de madeira, janelas de canto e entrada própria para a varanda. Nos fundos, um grande pátio pavimentado com vista para o quintal cercado. Além da localização imbatível perto do campus, a casa fica a poucos minutos do Westgate Publix Shopping Center, de restaurantes e de lojas. Com um forte histórico de aluguel na área e uma clara vantagem na conversão da varanda e do depósito em espaço adicional, esta casa oferece fluxo de caixa imediato e um potencial significativo de valor agregado.