Bem-vindo a esta casa geminada de 2 quartos e 2 banheiros pronta para morar no coração de Gainesville! Esta casa de 1.588 pés quadrados na desejável comunidade de Monticello em Mill Pond oferece muito mais do que uma residência urbana comum. Entre em uma ampla combinação de sala de estar/jantar, perfeita para entreter ou relaxar após um longo dia. Uma enorme área de loft com espaço de escritório acrescenta uma vida flexível! Use-o como escritório doméstico, sala de jogos ou converta-o facilmente em um terceiro quarto, completo com porta de bolso e armário para privacidade. Ambos os quartos oferecem seu próprio retiro privado. O quarto no andar de cima possui um enorme box amplo e um espaçoso closet, enquanto o quarto no andar de baixo possui seu próprio banheiro privativo e closet. Este layout é ideal para colegas de quarto, convidados ou residências multigeracionais. Você também vai adorar o armazenamento extra sob as escadas e uma cozinha de tamanho generoso. O armário da lavanderia está convenientemente localizado ao lado da cozinha. Lavadora e secadora mais recentes incluídas! O luxuoso piso de vinil proporciona um toque fresco e moderno. A localização não pode ser muito melhor do que isso! Você está do outro lado da rua do Gainesville Health and Fitness, a menos de 5 km do Estádio Ben Hill Griffin, a 3 km da Universidade da Flórida e a 6,4 km do Santa Fe College. A casa também é conveniente para todas as rotas de ônibus, facilitando o deslocamento para qualquer lugar da cidade. Quer você seja um estudante, um jovem profissional ou uma família em crescimento, este local atende a todos os requisitos. E sem restrições de aluguer, é também uma oportunidade fantástica para compradores de investimento. Aproveite as comodidades da comunidade a poucos passos de distância, incluindo uma piscina e quadras de tênis e pickleball recém-reformadas (concluídas em 2026). O HOA cobre a manutenção externa e do telhado, proporcionando tranquilidade e baixa manutenção. As atualizações recentes incluem um telhado 2025, um aquecedor de água quente 2019 e um HVAC 2013. A casa foi limpa profissionalmente e está pronta para o próximo proprietário se mudar. Agende sua exibição hoje mesmo!