**Principal oportunidade de investimento em UF – Alugado até julho de 2027!** Não perca esta excepcional oportunidade de investimento no coração de Midtown, a apenas 5 minutos a pé da Universidade da Flórida. Esta casa bem conservada de 3 quartos e 2 banheiros está idealmente localizada em um dos mercados de aluguel mais procurados de Gainesville, oferecendo fluxo de caixa imediato com um aluguel já em vigor até **julho de 2027**. No interior, a casa possui belos pisos de madeira, quartos grandes que são altamente desejáveis ​​para estudantes inquilinos, uma aconchegante lareira a lenha e um layout aberto e convidativo. A lavadora e a secadora incluídas acrescentam conveniência para os inquilinos, enquanto a espaçosa varanda frontal e o amplo deck traseiro proporcionam espaços ideais para vida ao ar livre e entretenimento. O quintal privado em forma de jardim é cercado por árvores maduras, criando um retiro tranquilo que é raro tão perto do campus. Uma garagem individual oferece um valioso espaço de armazenamento para bicicletas, equipamentos para atividades ao ar livre ou equipamentos do proprietário, e o estacionamento fora da rua é um bônus adicional. Com a sua localização imbatível, forte histórico de aluguer e arrendamento de longo prazo já garantido, esta propriedade é uma adição chave na mão a qualquer carteira de investimentos. Quer você seja um investidor experiente ou esteja procurando expandir suas participações perto da UF, esta joia de Midtown oferece renda estável hoje e excelente potencial de valorização a longo prazo.