Virtualmente encenado. Brilhante, limpa e bem conservada, esta casa em Mentone está pronta para você. Entre e você vai adorar o conceito aberto, planta dividida com tetos altos e luz natural generosa por toda parte. A sala possui tetos abobadados, piso de cerâmica e um layout confortável que ancora o coração da casa. A cozinha tem vista para a sala de estar e oferece amplo balcão, balcão perfeito para banquetas e despensa. Ele se abre perfeitamente para a sala de jantar formal e para a copa, onde prateleiras e armazenamento embutidos adicionam charme e funcionalidade. A espaçosa suíte principal inclui teto alto, carpete novo (2026) e closet. O banheiro principal possui pia dupla, banheira de imersão grande e box amplo separado. Dois quartos adicionais também incluem carpete novo (2026). O segundo banheiro é iluminado por uma clarabóia e oferece uma combinação banheira/chuveiro. Uma característica marcante desta casa é a marquise traseira aquecida e resfriada - ideal como escritório, sala de jogos ou espaço de relaxamento durante todo o ano. Com piso frio, janelas em todos os lados, portas duplas que dão acesso à sala e dutos para aquecimento e resfriamento, é uma extensão perfeita da área de estar. Uma única porta exterior abre da marquise para o quintal. Do lado de fora, o quintal privativo cercado oferece espaço para brincar, jardinar ou relaxar, e a varanda da frente adiciona outro espaço ao ar livre acolhedor. Uma lavanderia dedicada oferece lavadora e secadora, além de prateleiras para fácil organização. A garagem para dois carros permite espaço para estacionar os seus veículos, guardar ferramentas ou utilizá-la como oficina. As principais atualizações incluem um telhado mais recente (2022) e um novo aquecedor de água a gás (2026), oferecendo tranquilidade e maior eficiência. O gramado frontal xeriscape de fácil manutenção permite que você passe seus fins de semana relaxando com a família e amigos em vez de trabalhar no quintal! Localizado no altamente desejável bairro de Mentone, perto de Haile Plantation, você desfrutará de comodidades comunitárias, incluindo um pavilhão, piscinas comunitárias, quadras de pickleball, tênis e basquete, espaço verde, playground, golfe de disco, campo de futebol, trilhas para caminhada e calçadas. Esta localização conveniente oferece Publix, Butler Plaza e Celebration Pointe nas proximidades, a 10 minutos de carro da Universidade da Flórida, do Hospital North Florida e da UF Health/Shands. Com Clay Electric, você apreciará todos os benefícios da vida em Gainesville e custos de energia mais baixos. Zoneado para Wiles Elementary, Kanapaha Middle e Gainesville High School. Agende sua exibição privada hoje mesmo!