Localizada em um dos bairros mais procurados de Gainesville, conhecido por sua arquitetura moderna distinta de meados do século, esta propriedade cuidadosamente mantida oferece personalidade, flexibilidade e uma localização imbatível, a apenas 1,6 km da Universidade da Flórida e do estádio de futebol. A casa principal possui 3 quartos e 2 banheiros com atualizações de bom gosto que preservam seu charme original. O piso em parquet percorre as principais áreas de estar, enquanto detalhes arquitetônicos únicos, como as clássicas janelas de manivela, contribuem para o caráter e o estilo da casa. Uma característica marcante desta propriedade é o apartamento/ADU independente, completo com cozinha completa, banheiro, área de estar, entrada separada, área de armazenamento e espaço privativo para lavadora/secadora. Há também espaço para área de ginástica, estúdio ou sala de jogos, tornando-o ideal para uma variedade de ambientes. Quer seja utilizado para alojamento de hóspedes, habitação de gerações ou rendimento adicional de aluguer, a configuração oferece excelente flexibilidade e potencial de investimento. Situada em um terreno de esquina com pouco mais de 1/3 acre, a propriedade foi meticulosamente cuidada com grandes atualizações de sistema já concluídas, incluindo: Telhado – 2023, Main Home HVAC – 2022, ADU HVAC – 2025 Este local continua a ser altamente desejável para profissionais da UF, estudantes, famílias visitantes e fãs de esportes que desejam estar perto do campus, das instalações médicas, dos restaurantes e da vibrante atmosfera universitária de Gainesville. Uma rara oportunidade de possuir uma casa cheia de carácter e com potencial de rendimento numa das zonas mais estabelecidas da cidade.