Situada em um grande terreno de esquina a leste da área histórica de Duckpond, esta casa iluminada e arejada dos anos 1950 oferece flexibilidade e valor difíceis de encontrar. Com 5 quartos e 3 banheiros completos, o destaque é uma ala traseira totalmente integrada de 2 quartos e 1 banheiro com entrada privativa própria (e sistema HVAC) - adequada para estadias prolongadas, hóspedes ou potencial de geração de renda. No interior, a luz natural preenche os principais espaços habitacionais. A área familiar e de jantar gira em torno de uma lareira a lenha com tijolos atualizados, combinando caráter original com toques limpos e modernos. As principais atualizações incluem janelas de vidro duplo, cozinha atualizada, telhado de metal, aquecedor de água sem tanque, novas calhas com protetores de folhas - melhorias que importam. Saia para um pátio pavimentado mais novo e um estúdio personalizado completamente separado, pronto para trabalho, exercícios, projetos criativos ou um retiro tranquilo. A localização une tudo: aproximadamente 2 km do Hipódromo, cerca de 4 km da Universidade da Flórida, 5 km do UF Health Shands Hospital e 3,6 km do Malcom Randall VA Medical Center. Uma rara combinação de espaço, flexibilidade e proximidade em uma das áreas mais estabelecidas de Gainesville. Tour de vídeo: https://youtu.be/xuhp_Kz8PPI