Virtualmente encenado. *** NOVA PINTURA *** NOVO PISO NESTE SÁBADO 20/06 *** NOVO SISTEMA DE ASPERSÃO / IRRIGAÇÃO WIFI *** NOVO HVAC 2026 *** AQUECEDOR DE ÁGUA 2024 *** TELHADO 2022 *** GRANDE QUINTAL CERCADO *** Localizada na comunidade ALTAMENTE DESEJÁVEL de MENTONE, esta casa de dois andares com 3 quartos e 2,5 banheiros oferece um layout que é difícil encontrar neste bairro! Situado em um terreno de esquina de 0,26 acres em uma rua sem saída nos fundos do bairro. Ao entrar na casa, você é recebido por um hall de entrada extra-amplo e hall de entrada com piso de madeira, tetos altos e sancas que percorrem as principais áreas de estar. À esquerda está um espaço flexível com janelas salientes que pode ser usado como sala de jantar formal, sala de estar formal ou escritório doméstico. Continuando pela casa, você encontrará uma planta baixa de conceito aberto ancorada por uma cozinha atualizada com bancada de granito, eletrodomésticos de aço inoxidável, armários atualizados, uma grande despensa e um balcão para café da manhã. Pisos de madeira fluem pela cozinha e chegam à copa, onde há espaço para acomodar uma mesa grande e 6 cadeiras. A área de estar está centrada em torno de uma lareira a gás e oferece um espaço de reunião confortável com fácil acesso à varanda através de portas francesas, permitindo uma extensão natural da área de estar para o exterior. A suíte principal está localizada no andar principal e inclui um espaçoso closet e banheiro privativo com banheira de imersão, chuveiro separado, pia dupla e vaso sanitário privativo. Ainda no primeiro andar há um lavabo para hóspedes e uma lavanderia separada que não dá passagem para a garagem. No andar de cima, você encontrará dois quartos adicionais, um banheiro completo e um loft versátil que funciona bem como escritório, área de estudo ou área de estar secundária. As características adicionais incluem uma garagem com entrada lateral para dois carros, varanda com tela e um grande quintal cercado sombreado por belas árvores maduras com muito espaço para se espalhar, bem como um novo sistema de irrigação controlado por wi-fi. Mentone oferece uma variedade de comodidades, incluindo piscina comunitária aquecida, piscina infantil, pavilhão, pickleball, quadras de tênis e basquete, vôlei, campo de futebol, frisbee de golfe e uma trilha para caminhada em um ambiente natural. A localização oferece acesso conveniente à Tower Square Publix, Celebration Pointe, Butler Plaza, I-75, UF, UF Health e VA.