Bem-vindo a esta excepcional residência personalizada da Arthur Rutenberg Homes, idealmente localizada em 5,69 acres nas Fazendas de Kanapaha, no sudoeste de Gainesville. Oferecendo 4.378 pés quadrados de área de estar cuidadosamente projetada, esta casa de 4 quartos e 4,5 banheiros combina artesanato atemporal com conforto moderno, espaços extras e vida ao ar livre em estilo resort. A partir do momento em que você entra, você apreciará os detalhes elegantes - rico piso de madeira, sancas, venezianas e belas janelas salientes que enchem a casa de luz natural. A sala de estar formal apresenta lareira a gás, estantes embutidas personalizadas e toques arquitetônicos refinados, enquanto a sala de jantar possui sua própria janela saliente e acesso à despensa do mordomo. O coração da casa é a ampla cozinha, projetada tanto para a vida cotidiana quanto para o entretenimento. Os destaques incluem uma grande ilha de granito, fogão a gás com enchimento de panelas, fornos duplos, um deles de convecção, duas máquinas de lavar louça, despensa e copa completa com adega refrigerada. A cozinha flui perfeitamente para a sala da família, onde um teto com vigas acentuadas e controles deslizantes totalmente retráteis se abre para a varanda, criando uma verdadeira vida interna e externa. A espaçosa suíte do proprietário oferece um retiro privado com porta francesa de acesso ao pátio, grandes janelas com vista para o quintal, dois walk-ins personalizados e um luxuoso banheiro privativo com pia dupla, banheira de imersão, vaso sanitário privativo e box amplo. Quartos adicionais estão em toda a casa. Um deles possui um banheiro privativo para hóspedes, e o outro par compartilha um banheiro Jack e Jill cuidadosamente decorado. Os espaços interiores adicionais incluem um escritório dedicado, uma sala de mídia com bar embutido e área de armazenamento com geladeira, e uma versátil sala flexível atualmente usada como academia com portas francesas que dão diretamente para a área da piscina. A lavanderia de grandes dimensões oferece armazenamento abundante, juntamente com uma zona adjacente e conveniente para a organização do dia a dia. Saia para o seu oásis privado no quintal. A varanda protegida com pavimentação de pedra cobre uma piscina aquecida de água salgada e spa que são complementados por uma cozinha de verão recentemente remodelada com churrasqueira a gás, exaustor, lareira a lenha e ventiladores de teto - perfeito para entretenimento durante todo o ano. Além da varanda, desfrute de uma passarela de pavimentação lindamente projetada que leva a um pátio externo com fogueira de pedra, ideal para se reunir sob as estrelas. Esses proprietários originais construíram a casa como seu lar para sempre, tendo em mente a longevidade e a eficiência energética. A casa foi construída sobre laje de concreto protendido, isolada com spray de Icynene para eficiência térmica e possui dois aparelhos de ar condicionado e dois esquentadores; um sem tanque fornece água quente para a suíte principal. Os destaques adicionais incluem garagem para 3 carros com carregador de veículo elétrico, alto-falantes de teto integrados e em toda a casa, sistema de segurança, calhas e ampla iluminação externa. Além disso, um NOVO TELHADO foi instalado em MAIO DE 2026 e um dos sistemas HVAC tem apenas 2 anos. Fácil acesso à Universidade da Flórida, UF Health Shands, HCA Florida North Florida Hospital, lojas e restaurantes locais. Esta casa oferece a combinação perfeita de luxo, funcionalidade e estilo de vida na Flórida - uma oportunidade excepcional! Marque uma visita hoje mesmo.