REDUÇÃO DE PREÇO~ABAIXO DO VALOR AVALIADO!! Esta é uma propriedade imperdível!! Perfeito para residência multifamiliar. Propriedade Multifamiliar Única com Potencial de Desenvolvimento | 4 Unidades em Designação Triplex | Zoneamento Comercial e Residencial. Descubra uma incrível oportunidade de investimento com esta versátil propriedade multifamiliar, perfeitamente posicionada em um terreno nobre de esquina perto da Universidade da Flórida e do Hospital UF Shands. Oficialmente designada como triplex, esta propriedade oferece atualmente quatro unidades geradoras de renda, tornando-se um achado raro com potencial significativo de uso futuro para incorporadores. Destaques do imóvel: Zoneamento: Comercial e Residencial – oferecendo flexibilidade de uso futuro e possibilidades de desenvolvimento. Localização: Situado próximo a UF e Shands, garantindo forte demanda por aluguéis. Renda: Crescimento consistente da renda ano após ano. Layout e características: Unidade A: apartamento de 1 quarto, 1 banheiro com entrada dupla para cozinha e sala. Unidade B: apartamento de 2 quartos e 2 banheiros com recursos atualizados. Unidade C: Configuração flexível - atualmente dividida em dois apartamentos de 1 quarto e 1 banheiro (níveis superior e inferior) com entradas separadas. Pode ser convertido novamente em uma unidade de 2 quartos e 2 banheiros. Possui portas francesas que levam a uma área privativa nos fundos. Utilidades: Três medidores elétricos GRU separados para Unidades A, B e C. Água e Esgoto de todas as unidades estão na conta GRU da Unidade C. Atualizações: Novos sistemas de telhado, elétricos e HVAC instalados em 2019. Comodidades: Três galpões na propriedade – um grande e dois menores – além de uma cerca de privacidade extremamente alta que circunda metade da propriedade. Cerca nova na área dos fundos e ao lado da Unidade A. O proprietário está trabalhando para fazer algumas pequenas melhorias. Desempenho de aluguel: Excelente ocupação de aluguel de curto prazo devido à sua localização privilegiada e comodidades atualizadas. Esta propriedade não é apenas um gerador de rendimento imediato, mas também um fantástico investimento de longo prazo com potencial de desenvolvimento. Quer pretenda expandir o seu portfólio, capitalizar o mercado de arrendamento em expansão ou explorar futuras oportunidades de desenvolvimento, esta propriedade oferece tudo isso. Não perca este investimento excepcional numa zona de grande procura! Existem tantas possibilidades com esta joia. Avaliação residencial recente acima do preço de tabela.