Adorável e atualizado 3/1 no bairro histórico de Duckpond! Esta encantadora casa de blocos de concreto possui telhado de metal de 2016, pisos de madeira originais lindamente preservados e pintura interna e externa fresca. A cozinha brilha com balcões de granito, uma ilha e eletrodomésticos de aço inoxidável, e a aconchegante sala familiar oferece o lugar perfeito para relaxar. Uma lavanderia grande adiciona excelente armazenamento e funcionalidade. Ocupando mais de um quarto de acre, o quintal é espaçoso e privado - além de incluir um versátil estúdio independente BÔNUS, ideal para hóspedes, um escritório em casa, uma academia, uma sala de música ou um espaço de arte. Os recursos adicionais incluem um sistema AC 2016, novos dutos 2020 com saneamento de ar com luz azul, um aquecedor de água 2024 e uma garagem lateral conveniente. Sem HOA. Tudo isso a poucos minutos da música ao vivo, festivais, restaurantes, lojas de discos e cafés do centro de Gainesville. Caminhe até Public & General para almoçar ou tomar uma bebida e aproveite estar a apenas 10 minutos da UF, Shands e do VA. A recreação é muito fácil: você está a um rápido passeio de bicicleta até os campos de beisebol, parque para cães e playground do Tom Petty Park. As melhorias contínuas no parque incluem oito quadras de pickleball dedicadas, novas áreas de estar e iluminação aprimorada do estacionamento, tornando este local ainda mais desejável.