Bem-vindo a esta casa unifamiliar bem conservada, localizada perto da Archer Road, em uma das áreas mais convenientes e procuradas de Gainesville. Construída em 1990 e cuidadosamente atualizada, esta casa de 2 quartos e 2 banheiros oferece 1.296 pés quadrados de espaço total, incluindo 1.016 pés quadrados de área de estar aquecida, em um lote de 0,16 acres. O layout é ideal, com cada quarto com seu próprio banheiro privativo, tornando-o perfeito para colegas de quarto, convidados ou proprietários que valorizam a privacidade. A casa inclui várias atualizações importantes, incluindo um sistema HVAC 2024 e um telhado 2022, garantindo conforto e tranquilidade nos próximos anos. A cozinha foi renovada com bancadas de quartzo recém-instaladas que iluminam o espaço e dão um toque moderno. As comodidades adicionais incluem garagem para um carro com lavanderia na garagem. O espaçoso quintal oferece muito espaço para jardinagem, relaxamento ou entretenimento, e o deck de madeira oferece um cenário perfeito para refeições ao ar livre ou desfrutar de noites tranquilas. A localização é verdadeiramente imbatível - aproximadamente 8 km do campus da Universidade da Flórida, 6,4 km do UF Health Shands Hospital, 6,4 km do Hospital VA e menos de 3,2 km de Celebration Pointe, onde você encontrará lojas, restaurantes e um cinema Regal Cinemas. A casa também fica a poucos minutos do Butler Plaza, centro de restaurantes, mercearias e opções de varejo de Gainesville. Com as suas atualizações modernas, layout funcional e localização excepcional, esta casa é uma excelente escolha para residência principal ou investimento para arrendamento!