Volte no tempo e experimente o caráter desta casa de 1908 em Gainesville, perfeitamente posicionada nos limites do bairro histórico de Duckpond. Combinando charme preservado com atualizações modernas, esta residência oferece uma oportunidade rara para proprietários e investidores que buscam uma propriedade diferenciada em uma das áreas mais procuradas de Gainesville. Da acolhedora varanda frontal em toda a largura, a arquitetura de inspiração sulista da casa dá o tom. No interior, tetos altos, pisos de madeira originais e uma lareira aconchegante criam uma sensação de calor e autenticidade. Com quatro quartos (ou três mais um escritório dedicado) e dois banheiros atualizados, o layout oferece flexibilidade para uma variedade de necessidades de vida ou de trabalho. A cozinha espaçosa e iluminada é a peça central da casa, oferecendo um espaço generoso para refeições e reuniões. Saia para um quintal privativo com deck de madeira - perfeito para relaxar ou se divertir sob a sombra de árvores maduras. Um galpão elétrico agrega valor funcional, ideal para armazenamento, uma oficina ou um estúdio criativo. Desfrute de fácil acesso ao centro de Gainesville e Midtown, com lojas, restaurantes e entretenimento próximos a poucos minutos de distância. A localização central da propriedade e a proximidade dos principais destinos locais contribuem para o seu forte potencial de aluguer de longa e curta duração. Com o zoneamento R1 e um tamanho de lote generoso, pode haver potencial para adicionar uma Unidade Habitacional Acessória (ADU) ou estrutura secundária (o comprador deve verificar o zoneamento e os requisitos do distrito histórico). Esteja você procurando uma casa histórica pronta para morar, uma propriedade geradora de renda ou uma adição versátil ao seu portfólio imobiliário, esta joia de Gainesville oferece charme, funcionalidade e localização em perfeito equilíbrio. Agende hoje mesmo sua exibição privada para explorar tudo o que esta propriedade atemporal tem a oferecer.