Você não adoraria uma charmosa casa em Gainesville com potencial de renda dupla perto da UF! Esta propriedade versátil e bem conservada em Gainesville oferece a combinação perfeita de conforto, charme e potencial de renda - a poucos minutos da Universidade da Flórida! A casa principal possui três quartos espaçosos e dois banheiros completos, realçados por uma lareira aconchegante a lenha e uma área de estar aberta e bem iluminada. A cozinha atualizada brilha com bancadas de granito, amplos armários e fogão a gás, ideal para cozinhar no dia a dia ou receber convidados. Em anexo está um apartamento eficiente totalmente equipado - uma adição inteligente para renda dupla de aluguel ou flexibilidade de ocupação pelo proprietário. Com vigas expostas, cozinha completa, lavanderia privativa, aquecedor de água quente separado e entrada privativa, este espaço é perfeito para inquilinos de longa duração, estudantes ou hóspedes do Airbnb de curta duração. Tanto a casa principal quanto a eficiência possuem lavadora e secadora próprias, proporcionando comodidade e privacidade para ambientes separados. As atualizações recentes incluem um telhado mais novo (2021), HVAC mais recente (2022) e encanamento e eletricidade, todos atualizados em 2015, garantindo tranquilidade nos próximos anos. Saia para desfrutar do exuberante quintal verde, completo com uma grande varanda coberta nos fundos e uma varanda lateral com tela - perfeito para café da manhã, grelhados ou relaxar à sombra. Há também um depósito anexo com chave para bicicletas e equipamentos para atividades ao ar livre, além de amplo estacionamento e garagem para um carro. Localizada a poucos passos do Parque Natural Loblolly Woods e Hogtown Creek, e a apenas uma rápida viagem de ônibus RTS, passeio de bicicleta ou passeio de scooter até a UF, esta propriedade oferece a configuração ideal para estudantes, fãs de Gator que desejam um lugar para ficar enquanto estiverem na cidade para o jogo, ou investidores. Se você deseja morar em uma unidade e alugar a outra, ou aproveitar ambas para obter renda dupla de aluguel, esta casa oferece flexibilidade e valor raramente encontrados tão perto do campus. Esta é a casa ideal para um empréstimo DSCR! O que é isso, você pergunta?! Empréstimo com índice de cobertura do serviço da dívida - é um tipo de empréstimo para investimento imobiliário que se baseia na renda que a propriedade gera, e não na renda pessoal do mutuário. Compre o seu primeiro de muitos investimentos ou adicione um ao seu portfólio hoje mesmo!