Os moradores locais conhecem esta bela casa Queen Anne como Blanding House. Construída em 1899 por Horatio Davis, juiz e duas vezes prefeito, o tenente-general Albert Blanding viveu nesta casa de 1900 a 1910, mantendo sua propriedade até 1958. Situada no charmoso bairro de Duckpond, esta propriedade histórica combina um caráter atemporal com uma vida espaçosa, a poucos minutos do centro da cidade. Situada em um lote duplo abrangendo generosos 0,27 acres, a Blanding House oferece aproximadamente 2.854 pés quadrados de área útil. As varandas vitorianas são únicas, não são? Apresentando detalhes intrincados em forma de pão de gengibre, esta icônica varanda frontal serve como seu centro social para entretenimento e para assentos confortáveis ​​na varanda frontal, cumprimentando perfeitamente seus vizinhos e amigos. No interior, a residência está atualmente configurada como duplex, oferecendo dois espaços separados que proporcionam flexibilidade para diversos usos. A propriedade possui três quartos, duas cozinhas, dois banheiros e escadas duplas. Cada andar oferece um espaço confortável, ideal para inquilinos, convidados ou proprietários-ocupantes que buscam renda adicional de aluguel, com sua própria cozinha totalmente funcional, área de estar, quarto(s), banheiro e painel de serviço de 100 A. No andar de baixo fica o quarto principal e o banheiro, uma lavanderia que abriga uma lavadora/secadora empilhada e os dois aquecedores de água que atendem a casa. Além disso, existem dois grandes espaços de convivência e acesso ao alpendre frontal e lateral sul. Além disso, a área de estar frontal, com sua porta deslizante, era frequentemente usada como quarto adicional. No andar de cima há duas salas de estar, cada uma acomodando facilmente uma cama grande, mesa, sofá e várias cadeiras; uma casa de banho, alpendres fechados e abertos e acesso ao sótão. AS ATUALIZAÇÕES incluem: aquecedores de água de dezembro de 2025 (2), pisos de pinho lindamente acabados, telhado de março de 2026 e drywall resistente ao fogo no teto do andar de baixo. Caso deseje restaurar a planta de uma casa unifamiliar tradicional, o proprietário projetou cuidadosamente para facilitar a conversão, bastando remover uma ou duas paredes do andar de baixo e reabrir a escada traseira para acesso ao andar de cima/baixo. O lote duplo oferece um ambiente maduro e potencial ao ar livre - perfeito para relaxar, fazer jardinagem ou desfrutar do clima quente de Gainesville e, claro, espaço adicional para estacionamento de inquilinos. Localizada a poucos minutos do centro de Gainesville, de parques, restaurantes e da Universidade da Flórida, a propriedade oferece uma rara combinação de caráter histórico, potencial de renda, espaço generoso e localização privilegiada. Seja usada como residência principal, duplex gerador de renda ou oportunidade de investimento futuro, esta propriedade exclusiva em Duckpond oferece um potencial excepcional em um dos bairros históricos mais desejáveis ​​de Gainesville. COMENTÁRIOS ADICIONAIS: O vendedor fez uma pesquisa recente e está disposto a dividir o imóvel em dois lotes. A divisão do lote em dois lotes separados exigirá identificações fiscais e descrições legais alteradas. O comprador pode comprar o duplex nos 70 pés sul por US$ 625.000 – consulte GC538426, com primeiro direito de recusa para os 50 pés norte como um lote separado por US$ 99.000.