Oportunidade de investimento no Midtown | 6/2 Duplex + 1/1 Studio - totalmente alugado até julho de 2026 Localizado no coração do distrito de Gainesville, a poucos passos da UF e cercado por moradias estudantis de alta demanda, esta propriedade oferece renda imediata e vantagem de longo prazo. O duplex de 2.800 pés quadrados possui duas espaçosas unidades de 3 quartos/1 banheiro, cada uma com uma cozinha completa e lavadora/secadora na unidade. Um estúdio destacado de 1 quarto/1 banheiro (~ 500 pés quadrados) acrescenta ainda mais flexibilidade de aluguel. Atualmente gerando US $ 4.800/mês em aluguel bruto e totalmente arrendado até julho de 2026, esta propriedade fornece aos investidores fluxo de caixa estável hoje e um forte potencial para retornos mais altos na renovação do arrendamento. Com capacidade imbatível para o campus, a vida noturna e o centro da cidade e a demanda consistente dos alunos ano após ano, esta propriedade de três unidades é um investimento na mão em um dos mercados de aluguel mais procurados de Gainesville.