Esta propriedade de 16,81 acres oferece uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de uso misto, com aproximadamente 700 pés de fachada ao longo da estrada 441, perto da entrada de Turkey Creek, uma comunidade residencial bem estabelecida com mais de 1.100 casas unifamiliares e multifamiliares. O site possui zoneamento dividido, proporcionando flexibilidade para uma ampla gama de usos. Os 8,5 acres frontais são comerciais comunitários em zonas (CC), permitindo usos de alta demanda, como postos de gasolina, serviços de automóveis, varejo em larga escala, hotéis, clínicas médicas e odontológicas, escritórios veterinários, farmácias e lojas de conveniência. Os 8,31 acres traseiros são agrícolas em zonas (a) com uma futura designação de uso da terra de densidade moderada residencial, tornando-a adequada para o desenvolvimento residencial. Localizado em uma alta visibilidade, corredor em rápido crescimento, essa propriedade é ideal para um projeto de uso misto cuidadosamente planejado que atenda à demanda comercial e residencial. Nesse ínterim, beneficie-se da renda constante gerada por cinco unidades de aluguel ocupadas na propriedade, que incluem duas casas móveis, uma residência unifamiliar e um duplex.