Parece uma peça muito promissora de imóveis em um local altamente desejável! A proximidade com as unidades de saúde da Universidade da Flórida e da UF aumenta significativamente seu valor e potencial para vários desenvolvimentos. O zoneamento do U7 na cidade de Gainesville oferece uma ampla gama de possibilidades, tornando -o atraente para diferentes tipos de investidores e desenvolvedores. Os usos permitidos que você mencionou (multifamília, comercial, QSR, hotéis/motéis, escritórios médicos e muitos outros usos) cobre um amplo espectro de possíveis projetos geradores de receita. Mais de 100 unidades permitidas pela direita para o desenvolvimento multifamiliar no U7. Localização ideal para um hotel de estadia prolongada, qsr, lavagem de carros, moradia acessível/moradia estudantil, ALF, creche para adultos, centro de reabilitação, centro de diálise, centro de plasma, escritórios médicos, shopping center etc. A característica única de ter estradas de acesso na frente e na parte traseira é uma vantagem significativa. Isso poderia realmente facilitar um melhor fluxo de tráfego e abrir as opções de design criativo para qualquer desenvolvimento futuro no lote. O fato de ter sido aprovado anteriormente para um hotel de conforto em 2007 também indica que o local foi considerado adequado para fins de hospitalidade no passado. Finalmente, a estrutura de outdoor alugada existente fornece um fluxo imediato de renda, que é uma vantagem definitiva para qualquer comprador ou desenvolvedor em potencial. Se você tiver alguma dúvida específica sobre essa propriedade, como avaliação potencial, regulamentos de zoneamento com mais detalhes, fique à vontade para perguntar!