Oportunidade principal de desenvolvimento de uso misto de ± 20 acres - Gainesville, FL Desbloqueie o potencial de aproximadamente 20 acres em um dos corredores de crescimento mais procurados de Gainesville. Situado próximo ao cruzamento de alta visibilidade da Williston Road com a US-441, este local oferece acessibilidade excepcional e forte tráfego - ideal para desenvolvimento de uso misto, residencial, médico ou comercial. Localização imbatível e conectividade regional • 6 minutos da Universidade da Flórida, da UF Health Shands e do Centro Médico Malcolm Randall VA • 4 minutos até a I-75 para acesso regional contínuo • Menos de 10 minutos do Butler Plaza, do Celebration Pointe e dos restaurantes, lojas e entretenimento do centro de Gainesville Ativos Produtores de Renda A propriedade atualmente inclui duas unidades de aluguel e outdoors geradores de receita ao longo da movimentada Williston Road, proporcionando fluxo de caixa imediato enquanto planeja o desenvolvimento futuro. Comodidades Comunitárias Do outro lado da rua, o Squirrel Ridge Park oferece um parque para cães popular e bem conservado e um espaço verde - um recurso atraente para futuros residentes ou inquilinos.