Descubra um investimento de primeira linha ou uma oportunidade de proprietário-usuário com este condomínio de escritório independente e bem conservado no Northwest Professional Center de Gainesville! Abrangendo 1.836 pés quadrados, este espaço pronto para uso apresenta um layout altamente funcional que se adapta facilmente a uma ampla variedade de usos profissionais, desde um consultório médico privado ou grupo de terapia até um escritório de advocacia, agência criativa ou sede administrativa. O edifício está perfeitamente adequado para a sua utilização atual como centro de bem-estar e massagens terapêuticas, dispondo de 6 salas privadas de tratamento/consulta, 2 das quais incluem lavatórios dedicados. O interior moderno é inundado de luz natural e inclui uma espaçosa área de recepção com vista para um escritório de funcionários com espelho unidirecional, além de cozinha e 2 banheiros. Melhorias de capital recentes proporcionam tranquilidade nos próximos anos, incluindo um telhado totalmente novo, novo compressor de ar condicionado, pintura externa nova e um estacionamento reformado. O exterior oferece um ambiente profissional sereno com paisagismo maduro, estacionamento privativo sombreado com 23 vagas e entrada frontal coberta. Estrategicamente localizada perto do cruzamento de tráfego intenso da NW 51st Street e NW 27th Court, a propriedade beneficia de sinalização proeminente do marquês e visibilidade excepcional. Esta localização privilegiada fica a apenas 4,8 km da I-75 e a 9,6 km dos campi da Universidade da Flórida e da UF Health, oferecendo acesso incomparável aos centros profissionais e médicos mais importantes de Gainesville. Agende seu tour privado hoje para garantir este espaço profissional de destaque antes que ele desapareça!