Vendedor motivado. Traga -nos uma oferta !!!! Este é o lugar perfeito para um desenvolvimento de armazenamento ou armazenamento automático diretamente adjacente à comunidade de aposentadoria maciça das aldeias e ao desenvolvimento de Hammock Oaks em 466 e Cherry Lake Road, onde o bairro Wal Mart está sendo construído. Prime for Develoment a um ótimo preço por acre. Esta parcela de 10 acres de terras vagas representa uma excelente oportunidade para o desenvolvimento, oferecendo um preço excepcional por acre. Situado em uma área promissora preparada para o crescimento, essa propriedade expansiva fornece a tela perfeita para uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. Esteja você imaginando uma comunidade residencial, empresa comercial ou um projeto de uso misto, o espaço e a localização estratégica desta terra podem acomodar seus planos. Além disso, o preço favorável aumenta o potencial de investimento, tornando -a uma opção atraente para os desenvolvedores que desejam capitalizar as tendências emergentes do mercado. Com a visão e o planejamento certos, essa terra pode se transformar em um desenvolvimento próspero, oferecendo valor e sucesso a longo prazo. Contexto de mercado e suposições de aluguel • O aluguel médio por unidade no Fruitland Park é de cerca de US $ 120/mês, em uma mistura de tamanhos e opções controladas pelo clima. • As unidades controladas pelo clima têm uma média de US $ 136/mês, enquanto o não clima parece mais próximo de US $ 130/mês. • Unidades especiais de veículo/RV/armazenamento de barco em média de US $ 95 a US $ 99/mês. Especificações da instalação e cenários de receita 1. Potencial de área alugável Um ativo de mercado comparável em Fruitland Park abrange ~ 60.880 Sq? Ft. Em 10 acres, dependendo do layout e cobertura de construção, um tamanho semelhante é viável. 2. Exemplo de mistura de unidade o Unidades não climáticas: 45.000? Sq? ft Ó unidades controladas pelo clima: 10.000 q? ft o Veículo/RV/armazenamento de barco: 5.000 q? ft 3. 4. Estimativa mensal de renda bruta o Unidades não climáticas: 45.000? Sq? ft × (US $ 130 / inquilino? Melhor converter por unidade) Vamos aproximar -se unidades: uma unidade média ~ 100? Sq? Ft Então ~ 450 unidades × $ 130 = $ 58.500/mês o Clima controlado: ~ 100 unidades × $ 136 = $ 13.600/mês o veículo/rv/manchas de barco (~ 50 pontos) × $ 95 = $ 4.750/mês 5. Total estimado mensal bruto ~ $ 76.850 ? Receita bruta anual ~ $ 922.200 Faixas de receita Dependendo da densidade e aprimoramentos: