DUAS CASAS • 10,4 ACRES • POTENCIAL DE RENDA • TOTALMENTE CERCADO • PRONTO PARA MORAR. Oportunidade extremamente rara na altamente desejável Tuskenugee Trace Plantation em Fort White - duas residências separadas em 10,4 acres agrícolas totalmente cercados e cercados, a apenas 4,8 milhas pavimentadas da Interestadual 75. Perfeita para vida multigeracional, renda de aluguel, apropriação original ou uso de propriedade privada, esta propriedade excepcional oferece flexibilidade raramente encontrada em um lote. DESTAQUES DO IMÓVEL. Duas casas em um lote • Medidores elétricos separados • Um poço privado (tanque substituído em 2025) • Dois sistemas sépticos • Conexões de gerador com acesso a disjuntor • Entradas fechadas independentes OU compartilhadas já estabelecidas • Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível • Zonas agrícolas — traga cavalos! RESIDÊNCIA PRIMÁRIA (775) tem 1140 sf, construída em 2020: repleta de luz com janelas de popa personalizadas, tetos de 9,5', planta dividida, quartos grandes, lavanderia interna e ventiladores de teto por toda parte. Características interiores: lareira a lenha em pedra personalizada. Bancadas resistentes a mar, exaustor ventilado e ventilação externa Painéis decorativos atualizados • Armários de cozinha em madeira real • Barra de café da manhã • Closets em todos os quartos • Janelas com isolamento de vinil Low-E de painel duplo • Persianas e cortinas por toda parte • LAVADORA / SECADORA INCLUÍDA! Pisos Tongue & Grove OSB. Isolamento: Telhado R22, Teto R27 com 9,5 espessura, Vigas de Piso 2X6. Melhorias externas criam uma verdadeira configuração de propriedade: • Celeiro • Dois galpões • Galinheiro • Edifícios de armazenamento • Fogueira com estação dedicada de armazenamento de madeira • Espaço personalizado atualmente construído para armazenamento de aerobarcos — amplo espaço para barcos ou equipamentos recreativos. RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA (775) 830 sf. Construído em 2022. Plano dividido 2BR/2BA praticamente novo com: • Molduras • Painéis atualizados • Armários de cozinha em madeira real • Sistema de ventilação contínua. Iluminação personalizada • Janelas de painel duplo, closets em todos os quartos • Balcão de café da manhã • Lavadora/secadora incluída. Alpendre coberto (construído em 2024) Ideal para renda de aluguel, família extensa, convidados ou escritórios privados. Galpão para todas as suas necessidades de armazenamento! TERRA E ESTILO DE VIDA: Os 8 acres traseiros apresentam trilhas naturais privadas que serpenteiam por carvalhos maduros e dogwoods com vida selvagem abundante, incluindo veados, coelhos, esquilos e espécies nativas da Flórida. Desfrute da produção de árvores frutíferas e plantas, incluindo laranjeiras, macieiras, limões, pêssegos, arbustos de mirtilo, uvas muscadine e ponderosa, além de murta de crepe e escovas de garrafa por todo o terreno. Canteiros elevados, iluminação externa, cercas cruzadas e zoneamento agrícola tornam este um verdadeiro sonho de homesteader com flexibilidade de renda incorporada. Cuidadosamente projetado. Raramente disponível. Duas casas. Utilitários separados. Flexibilidade fechada. Liberdade agrícola. Potencial de renda. A baixa taxa HOA anual de US$ 220 (aproximadamente US$ 18/mês) simplesmente mantém as estradas privadas e protege os valores das propriedades, evitando usos incompatíveis – estrutura sem restrições desnecessárias. Oportunidades como essa não surgem com frequência. Menos de 8 km de estrada pavimentada até a I-75, perto do Parque Estadual Itchetucknee Springs, Rio Santa Fé, rampas para barcos públicos, abastecimento de tratores, mercearias, Anytime Fitness, lojas locais, lojas Mom and Pop, lojas de rações, High Springs famosa pelo mergulho em cavernas. Tudo o que você poderia precisar está disponível. 30 minutos para Gainesville, 45 minutos para o GA, fácil deslocamento para o Aeroporto Internacional de Jacksonville e as praias de St Augustine. Condado de Columbia, onde a taxa de imposto ainda é acessível!